Historisches Appartement 4 Schlafzimmer, 354 m²

Erba, Como (provinz)

Comer See

Herrschaftliches, historisches Apartment in Erba
Descrizione proprietà Dieses fantastische Apartment befindet sich in einem Trakt einer historischen Villa, aus dem Jahr 1700, in der Graf Salazar residierte, welche in eine Residenz mit neun Wohneinheiten umgewandelt wurde. Ein weitläufiger, liebevoll gestalteter Park mit attraktiver Privatsphäre und Vertraulichkeit umgibt die Villa. Ein schönes Gemeinschaftsschwimmbad und ein Grillplatz laden zum Verweilen ein, ein privates Gewächshaus könnte in ein Nebengebäude umgewandelt werden.
Das grosszügige Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Es besticht mit einer gehobenen Ausstattung, Parkett- und Original-Terrakotta-Böden, mit Fresken verzierte Decken, großen Kaminen, feinen Details, sowie hellen Räumen und einem schönen Blick auf das Parkgelände. Ein einladender, exklusiv genutzter Garten lockt mit einem Essbereich. Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Raum-Temperaturen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind zertifiziert.
Ein Eingang öffnet sich im Erdgeschoss zu einem grossen Wohnzimmer welches fliessend in ein Esszimmer übergeht. Eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und ein Zwischengeschoss schliessen sich an. Das Untergeschoss beherbergt eine stimmungsvolle Taverne mit Steingewölbe und großem Kamin, ein Billardzimmer und ein Badezimmer.
Über einige Stufen gelangt man auf die andere Seite des Gebäudes, zu einem Bereich mit einem unabhängigen Eingang, der die Möglichkeit bietet, ihn unabhängig zu machen. Ein großes Wohn-, Esszimmer mit genügend Platz eine Küche zu installieren, im ersten Stock ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie einen Dachboden erweitern hier das Wohnraumangebot.
Eine zugehörige Doppelgarage rundet das interessante Angebot ab. Descrizione posizione Die wunderschöne Kleinstadt Erba ist zwischen den beiden Armen des Comer Sees gelegen, in der Brianza und umgeben von den letzten Ausläufern der Alpen. Drei schöne Seen grenzen an Erba. Der historische Kern des Städtchens hat allerlei verschiedene historische Schmuckstücke zu bieten. Pizzerien, Bäcker und Alimentari sorgen für das leibliche Wohl. Vielfältige Geschäfte, findet man überall in der Stadt. Ein großes Einkaufszentrum, wo alles unter einem Dach zu finden ist, ist ein weiterer Anziehungspunkt.
Die umliegenden Berge locken Wanderer und Fahrrad- sowie Mountainbikefahrer in die Höhen und belohnen sie dann mit einer atemberaubenden Aussicht. In der Nähe von Erba gibt es den anspruchsvollen Golf Club Lecco. Mit dem Auto erreicht man in ca. 25 Autominuten de Stadt Lecco (ca. 17 km) bzw. die Provinzhauptstadt Como (ca. 14 km / 21 Minuten). Hier findet man die Attraktionen einer Stadt und die vielfältigen Angebote des Comer Sees mit umfangreichen Wassersportangeboten. Die Comer Fährgesellschaft bietet von hier aus ganzjährig Verbindungen zu den wunderschönen Ortschaften rund um den See an.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist mit ca. 57 km Entfernung und die schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen mit ca. 51 km sind in unter einer Autostunde bequem zu erreichen.
Die Wintersportler erreichen die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 2 - 3 Stunden Fahrt mit dem Auto.