Villa 6 Schlafzimmer, 660 m²

Erba, Como (provinz)

Comer See

Mitten im Grünen, inmitten jahrhundertealter Pinien, bieten wir Ihnen eine Villa mit origineller Architektur von ca. 500 m², mit einem elegant bepflanzten Garten und einem bewaldeten Park von mehr als 10.000 m².
Drei Ebenen, die intern miteinander verbunden sind, um in Harmonie mit dem Rhythmus der Jahreszeiten zu leben
Die Hauptebene der Villa, die zum Garten hin offen ist und über eine große Terrasse mit atemberaubender Aussicht verfügt, hat einen großen Wohnbereich mit Kamin und Wohnzimmer, der mit einer großen Küche im rustikalen Stil verbunden ist. Ein langer Korridor führt zu zwei großen Schlafzimmern mit jeweils einem Fensterbad, einer Garderobe, einer Waschküche und einem weiteren Service-Bad.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer mit großen Fenstern zum Wald hin und eine Wohnung mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Die untere Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Zwischengeschoss-Wohnzimmer mit Kochnische und Wirtschaftsräumen.
Das Gebäude ist im Sommer kühl und im Winter warm dank der Methangasanlage mit einem neuen Heizkessel. Die Villa ist ein idealer Erstwohnsitz und ein wertvolles Feriendomizil, das durch den Bau eines Swimmingpools im Vorgarten, in dem sich früher ein Schwimmbad befand (jetzt unterirdisch), leicht aufgewertet werden kann.
Um das Haus vor Feuchtigkeit zu schützen, wurde ein Hohlraum um das Gebäude herum in Richtung des Felsens gebaut.
Die Villa lässt sich leicht in drei Wohnungen aufteilen.
Eine große Garage für sechs Autos, eine Taverne und verschiedene Wirtschaftsräume vervollständigen das Anwesen.
Die wunderschöne Kleinstadt Erba ist zwischen den beiden Armen des Comer Sees gelegen, in der Brianza und umgeben von den letzten Ausläufern der Alpen. Drei schöne Seen grenzen an Erba. Der historische Kern des Städtchens hat allerlei verschiedene historische Schmuckstücke zu bieten. Pizzerien, Bäcker und Alimentari sorgen für das leibliche Wohl. Vielfältige Geschäfte, findet man überall in der Stadt. Ein großes Einkaufszentrum, wo alles unter einem Dach zu finden ist, ist ein weiterer Anziehungspunkt.
Die umliegenden Berge locken Wanderer und Fahrrad- sowie Mountainbikefahrer in die Höhen und belohnen sie dann mit einer atemberaubenden Aussicht. In der Nähe von Erba gibt es den anspruchsvollen Golf Club Lecco. Mit dem Auto erreicht man in ca. 25 Autominuten de Stadt Lecco (ca. 17 km) bzw. die Provinzhauptstadt Como (ca. 14 km / 21 Minuten). Hier findet man die Attraktionen einer Stadt und die vielfältigen Angebote des Comer Sees mit umfangreichen Wassersportangeboten. Die Comer Fährgesellschaft bietet von hier aus ganzjährig Verbindungen zu den wunderschönen Ortschaften rund um den See an.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist mit ca. 57 km Entfernung und die schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen mit ca. 51 km sind in unter einer Autostunde bequem zu erreichen.
Die Wintersportler erreichen die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 2 - 3 Stunden Fahrt mit dem Auto.