Villa 5 Schlafzimmer, 590 m²

Erba, Como (provinz)

Comer See

DS Immobiliendienstleistungen bietet zum Verkauf eine einzigartige Villa mit beherrschender Stellung. Umgeben von viel Grün, umgeben von etwa 9000 Quadratmetern Park, bieten wir eine unabhängige Lösung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Villa empfängt uns durch die Einfahrt, die es Ihnen ermöglicht, absolute Privatsphäre zu bewahren, wo das Grün das Anwesen von der Hauptverkehrsstraße abschirmt, die zur Villa angekommen ist. Der große Eingang empfängt uns im Herzen des Hauses, das entworfen wurde, um die ganze Familie in Zeiten der Geselligkeit unterzubringen, direkt neben der großen und bewohnbaren Küche, der Wohnbereich führt zum Schlafbereich, wo sich ein erstes Badezimmer, der Bügelschrank, der große Flur befindet, in dem sich das Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, das zweite Doppelzimmer mit einem weiteren eigenen Badezimmer und Zugang zur Terrasse befinden, die während der schönen Jahreszeit von Frühjahr bis Herbst zu einem Wohnzimmer im Freien wird, das Sie in Gesellschaft von Freunden und Gästen genießen können. Im ersten Stock mit Zugang vom Wohnbereich finden wir ein großes Wohnzimmer, das sich ideal für einen TV-Bereich mit Arbeitszimmer eignet. Der Flur führt zu einem dritten Schlafzimmer mit Bad, einer überdachten Terrasse und einem Dachbodenabstellraum. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in den Keller, wo sich zwei sehr große Kellerräume befinden, die sich ideal für Hobbyräume eignen, drei Garagen, die bereit sind, alle Arten von Autos, Motorrädern und im Winter auch ideal als Bootsstellplatz, eine Lösung mit unabhängigem Zugang mit zwei Schlafzimmern mit Flur und Badezimmer ideal für ältere Kinder und geben ihnen die vollständige Unabhängigkeit mit Verbindung sowohl von innen als auch völlig unabhängig, Zentralheizung. Diese Villa mit beherrschender Stellung und Blick auf den Pusianosee und das Grün von Brianza, die sich von Erba öffnet, ist strategisch günstig gelegen, da Sie in nur 10 Minuten das Zentrum erreichen, in 30 Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Como als auch Lecco und in etwa 60 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Mailand. Angesichts der großen Verfügbarkeit von Grün, das die Villa umgibt, und des großen flachen Teils, der sich vom Wohnzimmer aus öffnet, wäre dies eine hervorragende Lösung, um den Bau eines Swimmingpools zu vervollständigen, sowie die Verfügbarkeit einer volumetrischen Erweiterung, die im geltenden PGT von ca. 280 Quadratmetern vorgesehen ist. Ein ausgezeichneter Vorschlag, der in der Gegend kaum zu erkennen ist und sicherlich besichtigt werden kann.