Das Gebäude „Cristo Re“ (Christus der König) erhebt sich majestätisch im oberen Teil des Städtchens Erba, in der Via di Crotto Rosa, einer der malerischsten Gegenden der Stadt, nur wenige Schritte von der historischen „Contrada Villincino“ entfernt. Das geschichtsträchtige und charmante Gebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Es befindet sich auf einer Anhöhe über dem landschaftlichen Umfeld und bietet einen atemberaubenden Blick, der von dem terrassenförmig angelegten Garten von über 5.000 Quadratmetern bis zum Blau der umliegenden kleinen Seen reicht und ein Panorama von seltener Schönheit schafft, das das Auge verzaubert. Mit einer Bruttogeschossfläche von mehr als 3.000 Quadratmetern ist die Immobilie ein Beispiel für robuste, tragende Mauerwerksarchitektur. Das Gebäude ist aufgeteilt in zwei unterschiedliche Bereiche, welche durch einen eleganten überdachten Durchgang verbunden sind, der sich im ersten Stockwerk über eine Straße wölbt und eine einzigartige Verbindung zum Viertel bietet. Ende der 1950er Jahre wurde es von einem religiösen Institut erworben und im Laufe der Jahre zu einem Erholungsheim für Nonnen umgebaut. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Eingriffe vorgenommen, um seine Funktionalität und seinen Komfort zu verbessern. Zu den zahlreichen Renovierungs- und Anpassungsarbeiten gehörten der Bau eines Aufzugs, die Erweiterung der Räume und der Einbau moderner Sanitär- und Heizungsanlagen. Eine neue Heizungsanlage und neu gedeckte Dächer trugen zur Modernisierung bei. Sowie, in den letzten Jahren umfangreiche Brandschutz-Arbeiten, die Erneuerung der Heizkessel und eine Reihe von außergewöhnlichen Eingriffen durchgeführt wurden. So wurde das Gebäude immer weiter entwickelt und aufgewertet, so dass es im Laufe der Zeit zu einem Symbol der Pflege und der ständigen Verbesserung wurde. In dem Garten mit seiner historisch gewachsenen Schönheit, wurden die Wege neu gepflastert und der Eingang des Gebäudes sorgfältig gestaltet. Die wunderschöne Kleinstadt Erba, die die Villa beherbergt, ist zwischen den beiden Armen des Comer Sees gelegen, in der Brianza und umgeben von den letzten Ausläufern der Alpen. Drei schöne Seen grenzen an Erba. Der historische Kern des Städtchens hat allerlei verschiedene historische Schmuckstücke zu bieten. Pizzerien, Bäcker und Alimentari / Lebensmittelgeschäfte sorgen für das leibliche Wohl. Vielfältige Geschäfte, findet man überall in der Stadt. Ein großes Einkaufszentrum, wo alles unter einem Dach zu finden ist, ist ein weiterer Anziehungspunkt. Die umliegenden Berge locken Wanderer und Fahrrad- sowie Mountainbike-Fahrer in die Höhen und belohnen sie dann mit einer atemberaubenden Aussicht. In der Nähe von Erba gibt es den anspruchsvollen Golf Club Lecco. Mit dem Auto erreicht man in ca. 25 Autominuten die Stadt Lecco (ca. 17 km) bzw. die Provinzhauptstadt Como (ca. 14 km / 21 Minuten). Hier findet man die Attraktionen einer Stadt und die vielfältigen Angebote des Comer Sees mit umfangreichen Wassersport-Angeboten. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet von hier aus ganzjährig Verbindungen zu den wunderschönen Ortschaften rund um den See an. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist mit ca. 57 km Entfernung und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen mit ca. 51 km sind in unter einer Autostunde bequem zu erreichen. Die Wintersportler erreichen die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 2 - 3 Stunden Fahrt mit dem Auto.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Palast
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
3236 m²
Schlafzimmer
59
Badezimmer
18
Garten
4.500 m²
Terrasse
40 m²
Energieeffizienzklasse
F166,08
Referenz
Majesty and Tradition: A Historical Symbol in the Hills
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
39.0 km - Milano LIN - Linate
41.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
44.0 km - Milano MXP - Malpensa
96.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr
100 m - Bushaltestelle
710 m - Bahnhof - Erba
Autobahnausfahrt
12.0 km - Tangenziale di Como
Krankenhaus
630 m - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Küste
157.2 km
Skigebiet
8.2 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
510 m - Konditorei - Pasticceria Sartori
660 m - Metzgerei - DSA
690 m - Mini-Markt - QI Bio
690 m - Supermarkt - Iperal
Essen gehen
430 m - Restaurant - Pizzeria Lariana
560 m - Café - The Bridge Café
600 m - Bar - Zeus
700 m - Fast-Food-Restaurant - Pokè Kal
Sportliche Aktivitäten
420 m - Sportzentrum - Palaerba - Multisport
880 m - Fitnessstudio - Tai Do Center
4.0 km - Golfklub - Buena Vista Social Golf
4.3 km - Reitzentrum
Schulen
230 m - Schule
9.8 km - Universität - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza
13.1 km - Hochschuleinrichtung - ITIS Magistri Cumacini
Apotheke
290 m - Apotheke - Farmacia Filippi
Tierarztpraxis
1.0 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Prealpi
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