Villa 9 Schlafzimmer, 787 m²

Eupilio, Como (provinz)

EIN EXKLUSIVES ANWEASEN. EINE PRIVATWELT
Zwischen Mailand und dem Comer See, ein Anwesen von außergewöhnlicher Größe und Privatsphäre, konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, Platz, Komfort und Freiheit suchen.

Es gibt Anwesen, die nicht nur Residenzen sind, sondern Orte, die einen Lebensstil definieren.
Dieses exklusive Anwesen erstreckt sich über etwa 6 Hektar privatem Land in einer ruhigen und diskreten Umgebung, während es gleichzeitig eine strategische Lage in Bezug auf Mailand und den Comer See hat.
Ein Ort, an dem man abseits der städtischen Dichte leben kann, umgeben von Grün und Natur, ohne auf die Bequemlichkeiten und Möglichkeiten zu verzichten, die einer der prestigeträchtigsten Gebiete der Lombardei zu bieten hat.

EIN ANWEASEN FÜR PRIVATSphäre
Das Herz des Anwesens ist die Villa, eine großzügige und charaktervolle Residenz, die von einer typischen lombardischen Scheune (Cascina), einem weiteren unabhängigen Wohngebäude und dem Haus des Hausmeisters begleitet wird.
Das Vorhandensein mehrerer Einheiten ermöglicht es, das Anwesen mit großer Freiheit zu organisieren und der Familie, den Gästen und dem Personal Unabhängigkeit und Privatsphäre zu bieten, ohne in das Leben der Hauptresidenz einzugreifen.
Eine besonders interessante Konfiguration für diejenigen, die gerne Gäste empfangen, mit ihrer Familie leben oder unabhängige Räume für Gäste und Mitarbeiter zur Verfügung haben möchten.

DIE VILLA
Die Hauptresidenz verfügt über fünf Schlafzimmer mit fünf en-suite Badezimmern, ein geräumiges Triple-Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einen spektakulären Blick auf den Pool. Die großen Fensterfronten sorgen für eine exklusive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Es gibt ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Servicezimmer und -bad, ein Gäste-WC und Nebenräume.
Die Räume sind so gestaltet, dass sie sowohl das Privatleben als auch die Geselligkeit unterstützen, während die Außenbereiche das Wohnerlebnis auf natürliche Weise erweitern.
Das Anwesen umfasst einen beheizten Pool und eine Sonnenterrasse.
Eine prächtige Veranda mit sichtbaren Balken beherbergt den BBQ-Bereich, den Essbereich mit einem Tisch für 20 Personen, eine Entspannungszone und einen Frühstücksbereich mit Blick auf den romantischen Lago di Pusiano.
Das Anwesen verfügt über fünf Garagen.
Zwei GOLF CARs stehen den Gästen zur Verfügung, um das Anwesen bequem zu erkunden.
Die Hauptresidenz erstreckt sich über eine Ebene und ist außerdem barrierefrei, was ihren Komfort und ihre Funktionalität weiter erhöht.
Die unterirdische Ebene ist über eine interne Treppe erreichbar.

DIE CASCINA UND DIE UNABHÄNGIGEN RÄUME
Die Cascina ist ein weiteres charakteristisches Element des Anwesens. Im Inneren finden sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Kamin, der von vier Schlafzimmern und zwei Bädern begleitet wird.
Eine echte zweite Wohndimension, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden und gleichzeitig Autonomie und Privatsphäre.

FÜNF Hektar zum Leben
Der private Park ist das, was dieses Anwesen wirklich besonders macht.
Die Außenbereiche umfassen eine Scheune, ein Fußballfeld mit einem Bereich, der für die Landung von Hubschraubern geeignet ist, ein Tennisplatz, eine Umkleidekabine für den Tennisplatz mit Bädern und Duschen, einen Obstgarten, ein Gewächshaus und einen suggestiven Teich mit Wasserfall.

Es handelt sich nicht nur um einen großen Garten, sondern um eine private Umgebung, in der man Sport treiben, seinen Leidenschaften nachgehen, Zeit mit der Familie verbringen oder Gäste in völliger Freiheit empfangen kann.
Eine besonders seltene Dimension für diejenigen, die eine Residenz suchen, die Sport, Natur, Wohlbefinden und Privatsphäre innerhalb ihres eigenen Anwesens bietet.

EIN PRIVILEGIERTER STANDORT
Das Anwesen ermöglicht es, eine äußerst private Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von zwei der begehrtesten Ziele in der Lombardei zu sein.
Der Comer See mit seinen historischen Villen, seinen Landschaften und seiner internationalen Atmosphäre sowie Mailand, die italienische Hauptstadt der Mode, des Designs, der Finanzen und Unterhaltung, sind leicht erreichbar. Bellagio ist nur 20 Autominuten entfernt.

Dieses Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Verbindung macht das Anwesen besonders attraktiv für eine internationale Klientel, die eine private Residenz in Italien sucht.

EIN PRIVATES ANWEASEN FÜR EINEN EXKLUSIVEN LEBENSSTIL
Dieses Anwesen kann die ideale Residenz für diejenigen sein, die etwas suchen, das kaum zu replizieren ist: ein vollständig privater, geräumiger und vielseitiger Raum, in dem man nach eigenen Vorstellungen lebt.
Ein Anwesen, das besonders gut für eine internationale Familie, einen Unternehmer, einen Sportler oder einen Profi aus der Welt des Showbusiness und der Unterhaltung geeignet ist, der eine Residenz in Italien sucht, die Privatsphäre, Gastfreundschaft, Sport und maximale Freiheit garantiert.

EINE GESCHICHTE, DIE MIT DER FORMEL 1 VERBUNDEN IST
Das Anwesen birgt eine einzigartige Geschichte, die mit der Welt der Formel 1 und ihren Protagonisten verbunden ist.
Zwischen den 1980er und den frühen 2000er Jahren wurde das Anwesen von einigen internationalen Rennfahrern während der Veranstaltungen im Autodromo von Monza als Aufenthaltsort ausgewählt.
Noch heute erzählen Fotos und Originalautosignaturen an den Boxwänden diese Geschichte, authentische Zeugnisse einer Zeit, in der das Anwesen ein reservierter und privilegierter Ort für einige der Protagonisten des internationalen Motorsports war.
Die Gäste erreichten das Anwesen direkt über den privaten Hubschrauberlandeplatz, von dem aus sie mit dem Hubschrauber zum Autodromo von Monza gelangen konnten und so die maximale Privatsphäre und Diskretion wahren konnten.
Ein Erbe, das dieses Anwesen noch spezieller macht: nicht nur eine private Residenz von großem Prestige, sondern ein Ort, der Teil der Geschichte des Motorsports war und dessen Spuren noch heute trägt.

SICHERHEIT, PRIVATSphäre UND SERVICE
Am Eingang des Anwesens, in strategischer Position in Bezug auf den Zugang zum Anwesen, befindet sich eine elegante unabhängige Villa, die als Haus für den Hausmeister und seine Familie dient.
Der Zugang, der durch ein Schranken und einen kontrollierten Zugang reguliert wird, ist ein wichtiges Sicherheitselement und trägt dazu bei, Privatsphäre, Diskretion und Zugangskontrolle zu gewährleisten.
Die Villa verfügt über einen großen Portikus von etwa 78 qm und eine Garage von etwa 28 qm.
Das Vorhandensein eines Hausmeisters direkt im Anwesen ermöglicht eine diskrete und professionelle Verwaltung des Anwesens und garantiert gleichzeitig Autonomie und Privatsphäre für die Hauptresidenz.
Ein besonders wertvolles Element für ein Anwesen dieses Niveaus, das für diejenigen konzipiert ist, die Sicherheit, Diskretion und maximale Ruhe in ihrem Zuhause schätzen.

Ein Zuhause zum Leben.
Ein Anwesen zum Empfangen.
Eine Privatwelt, die man nach eigenen Regeln leben kann.

INFORMATIONEN
Verkaufsspreis: 8.700.000 €
Die vorhandene Möblierung ist verhandelbar.
Die vollständige Dokumentation des Anwesens ist auf Anfrage erhältlich.
Besichtigungen nur nach Vereinbarung und in Privatbesichtigung.