Villa 37 Schlafzimmer, 1500 m²

Faggeto Lario, Como (provinz)

Comer See

Eingebettet in die ruhige Schönheit des Comer Sees bietet diese außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit im Hotelsektor den anspruchsvollsten Investoren die seltene Gelegenheit, einen zukünftigen Bezugspunkt an einem der ikonischsten Ufer der Welt zu schaffen.

Das Projekt wurde noch nicht durchgeführt, profitiert aber von einem definierten Regulierungsplan (PGT) mit Volumen und Parametern, die bereits für die Hotelnutzung vorgesehen sind. Das Projekt wurde durch nachfolgende Bewerbungen im Dialog mit der Gemeinde und der Superintendenz sorgfältig vervollständigt. Die endgültigen Vereinbarungen und Genehmigungen laufen derzeit.

Dieses Boutique-Hotel-Konzept wurde entworfen, um sich perfekt in die Landschaft einzumischen, Privatsphäre, Zugänglichkeit und Nachhaltigkeit zu kombinieren und sich als idealer Erwerb für Investoren in der hochwertigen Hotelbranche zu positionieren.

Die wichtigsten Merkmale der Investition sind die prestigeträchtige Lage direkt am Ufer des Comer Sees, einem der begehrtesten Reiseziele Europas, das Bauvolumen (das Projekt fällt in den Regulierungsplan ATTR1 und profitiert von dem nach den geltenden PGT zugewiesenen Bauvolumen) sowie die Entwicklung des strategischen Designs, das durch einen iterativen Dialog mit den öffentlichen Behörden und der Aufsicht entwickelt wurde und die Anpassung an die lokalen Planungsziele gewährleistet. Das Boutique-Erlebnis bietet 27 Suiten, elegante Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen für gepflegte Gäste, die sich an eine Elite-Kundschaft wenden. Das Projekt wurde mit einer nachhaltigen Vision entwickelt, wobei an Energieeffizienz gedacht wurde, regionale Anreize und nachhaltige Baupraktiken genutzt wurden. Darüber hinaus verfügt es über eine außergewöhnliche Erreichbarkeit, darunter 40 private Parkplätze, eine Seltenheit für den Comer See sowie öffentliche Parkplätze und effiziente interne Mobilität.

Überblick über das Projekt: Gesamtbruttofläche (SLP): 3.608 qm, Hotelvolumen: 6.100 Kubikmeter, Zimmer: 27 Suiten, Dienstleistungen: Rezeption, Restaurant, Spa, Technik- / Servicebereiche, Parkplatz: 40 private Parkplätze + 15 öffentliche Parkplätze, Mobilität: Aufzüge, unterirdische Parkplätze, geplante Fußgänger- und Servicewege.