Villa 5 Schlafzimmer, 210 m²

Faggeto Lario, Como (provinz)

Comer See

In einer der reizvollsten Ortschaften des Faggeto Lario bieten wir exklusiv eine raffinierte Immobilie mit außergewöhnlichem Panoramablick auf den Comer See an. Eingebettet in eine ruhige und private Wohngegend, bietet die Villa eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und landschaftlicher Schönheit.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Außenbereiche aus: einen gepflegten Garten von etwa 200 qm und eine spektakuläre Terrasse von ca. 85 qm, ideal, um den Seeblick zu jeder Tageszeit voll auszukosten.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, harmonisch aufgeteilt. Im Untergeschoss des ersten Stocks wird man von einem hellen Wintergarten mit Seeblick empfangen, der auch als eleganter Eingang dient. Die Innenräume öffnen sich zu einem großen Panoramawohnzimmer auf, aufgeteilt in einen Entspannungsbereich mit Kamin und Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf den See. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine geräumige Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein zweiter unabhängiger Eingang.

Das Erdgeschoss beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren Balkon mit offenem Blick auf den See.

Im Untergeschoss des zweiten Stocks befindet sich ein großer multifunktionaler Raum mit Seeblick, der derzeit als Fitnessstudio und Schlafzimmer genutzt wird. Dieser Raum eignet sich auch perfekt als privates Büro oder Homeoffice. Ergänzt wird die Ebene durch Technikräume und das Heizungszentrale.

Ein charakteristisches Merkmal der Immobilie ist die unabhängige Dependance mit Schlafzimmer, eigenem Bad und großen Fenstern mit Blick auf den See, die die ideale Lösung für Gäste oder für eine lukrative Kurzzeitvermietung darstellt.

Die Außenbereiche sind für gesellige Momente und Entspannung mit einzigartigen Ausblicken auf den See konzipiert. Die Immobilie verfügt zudem über einen bequemen Privatparkplatz auf der Terrasse mit Platz für bis zu drei Autos. Die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools gemäß Projektplanung ist vorgesehen.

Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Ufern des Sees und dem Zentrum von Como in etwa 15-20 Minuten, mit schnellen Verbindungen nach Mailand, dem Flughafen Malpensa und der Schweiz.

Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und stellen keine vertragliche Bindung dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung.