Villa 6 Schlafzimmer, 340 m²

Faggeto Lario, Como (provinz)

Comer See

Villa mit Seeblick und jahrhundertealtem Parkgelände
In dem malerischen Städtchen Faggeto Lario bieten wir diese wunderbare historische Villa aus den frühen 1900er Jahren zum Kauf an. Sie besticht mit einem wunderbaren Blick auf den Comer See, einer hochwertigen Ausstattung mit  Zementfliesen in den Schlafzimmern, Keramikfliesen im übrigen Haus sowie Steinbelägen auf den Treppen und in den Fluren. Eine Kombination aus Zementfliesen und Feinsteinzeug, welche die Designästhetik der 1960er-Jahre aufgreift, findet man in den Badezimmern. Die Villa verfügt über eine Gasheizung mit gusseisernen Heizkörpern sowie einen schönen Kamin, der mit Holz befeuert wird. Grundsätzlich bedarf die Immobilie einer umfassenden Renovierung, um ihren einstigen Glanz wiederherzustellen. Der Zugang zu dem Anwesen erfolgt über eine private Zufahrt, die von einem eleganten, elektrisch betriebenen, schmiedeeisernen Tor gesichert wird. Diese Zufahrt führt zu zwei Doppelgaragen sowie weiteren Außenstellplätzen. Die Villa ist eingebettet in einen wunderschön angelegten Park von etwa 8.000 Quadratmetern, der von majestätischen, jahrhundertealten Bäumen geziert wird und zudem über eigene Wald- und Weideflächen verfügt. Auf dem Gelände wurde ein Grill-Bereich mit einer offenen Loggia geschaffen, ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Das Wohnraumangebot des Haupthauses erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt direkt von der Garage aus und führt in eine geräumige Eingangshalle und ein Foyer, dessen große Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf den Comer See freigeben. Die Haupt-Wohntage beherbergt einen Wohnbereich mit einem Wohn-, Essbereich, an den sich eine Wohnküche und ein Gäste-WC anschliessen. Alle diese Räume bieten einen direkten Zugang zu dem Garten und zu einer Terrasse. Eine interne Treppe führt zu den beiden oberen Etagen, die auf jeder Ebene jeweils vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfassen. Einige der Schlafzimmer verfügen über private Balkone, während andere Zugang zu Terrassen bieten. Alle Räume gewähren herrliche Ausblicke. Zu dem Anwesen gehören außerdem mehrere rustikale Nebengebäude, die künftig potenziell zusätzliches Bauvolumen bieten könnten. Dank ihrer exklusiven Lage und der hohen Nachfrage auch nach Mietobjekten am Comer See stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die hervorragende Renditen verspricht. Gleichzeitig bietet sie die ideale Lösung für eine große Familie, die auf der Suche nach einem repräsentativen privaten Wohnsitz ist. Das malerische Städtchen Faggetto Lario, das die Immobilie beherbergt, befindet sich am Ostufer des Comer Sees und ist nur ca. 17 km vom Stadtzentrum der Provinzhauptstadt Como und ca. 20 km von dem berühmten Ort Bellagio entfernt. Es lockt mit vielen typischen, kleinen Restaurants, sowie mit einem kleinen aber exklusiven Strand am See. Die  Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen zu den anderen, malerischen Orten rund um den See an. Der See lädt die Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike- Touren. Wintersportler erreichen die bekannten Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 3 - 4 Autostunden. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca.65 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen (ca.48 km), bieten die wichtigsten Infrastrukturen in ca. 75 , bzw. 65 Autominuten Entfernung.