Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 145 m²

Fino Mornasco, Como (provinz)

Im Herzen der Fraktion Socco, in der Via Don Angelo Sassi, entsteht ein exklusiver Wohnkomplex, der aus vier Reihenhäusern in Neubau besteht, die entwickelt wurden, um ein modernes, effizientes und vollständig unabhängiges Wohnerlebnis zu bieten. Die zeitgenössische Architektur, die sich durch essentielle Volumina, Flachdächer und saubere Fassaden auszeichnet, steht in Dialog mit einem ruhigen und Wohnkontext und schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität.

Die Reihenhaushälfte B2 ist eine ideale Lösung für alle, die ein modernes, effizientes und gut aufgeteiltes Haus suchen, mit Räumen, die für den Alltag und das Arbeiten von zu Hause aus konzipiert sind. Sie befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Komplexes und verfügt über einen Garten auf zwei Seiten und eine Doppelgarage in der Länge mit direktem Zugang zum Wohnhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und funktionaler Wohnbereich, der aus Wohn-/Essbereich, separater Küche, Badezimmer mit Fenster, Eingang und Flur besteht.

Im ersten Stock befinden sich neben zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ein helles Arbeitszimmer, das perfekt als Homeoffice oder Allzweckraum geeignet ist, und zwei Balkone, die die Wohnqualität der Räume ergänzen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm, mit über 8 qm Balkonen, 38 qm Garage und über 138 qm Außenbereich.

Dieses Haus ist mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert und fällt in die Kategorie NZEB (Gebäude mit nahezu Nullenergieverbrauch), mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, fortschrittlicher Wärmedämmung und Vorbereitung für Kühlung. Die Anlagen umfassen Hausautomatisierung für Rollläden, Gegensprechanlage, Vorbereitung für Alarmanlage und TV/SAT-Anlage.

Die Installation der Hausautomatisierung ist so konzipiert, dass sie auf andere Aspekte des Hauses ausgeweitet werden kann.

Die Oberflächen sind von hoher Qualität und anpassbar: Bodenbeläge aus Feinsteinzeug oder Parkett (nur im Schlafbereich), hängende Sanitäranlagen, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad, gepanzerte Eingangstür und Innentüren aus weißem Laminat. Jedes Element wurde ausgewählt, um Komfort, Effizienz und zeitgenössischen Stil zu gewährleisten.

Eine andere Aufteilung der Innenräume kann ebenfalls angefordert werden.