Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 154 m²

Fino Mornasco, Como (provinz)

Im Herzen der Fraktion Socco, in der Via Don Angelo Sassi, entsteht ein exklusiver Wohnkomplex aus vier Reihenhäusern, die neu gebaut werden und darauf ausgelegt sind, ein modernes, effizientes und vollständig unabhängiges Wohnerlebnis zu bieten. Die zeitgenössische Architektur, die sich durch essentielle Volumina, Flachdächer und saubere Fassaden auszeichnet, steht in Dialog mit einem ruhigen und Wohnkontext und schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität.

Die Reihenhaus A1 repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Unabhängigkeit, Komfort und Bauqualität. In einer Ecklage innerhalb des Komplexes aus vier Reihenhäusern gelegen, genießt es eine großzügige Außenfläche auf drei Seiten, mit privatem Garten und doppeltem Balkon im Obergeschoss. Der Eingang ist vollständig unabhängig, ebenso wie die doppelte Garage in der Breite, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Villa im Erdgeschoss einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Wohn-/Essbereich, separater Küche, Badezimmer mit Fenster und funktionalem Flur.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer und zwei Balkone, die die Wohnqualität der Räume erweitern.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm, zu denen fast 9 qm Balkone, 36 qm Garage und über 316 qm Außenfläche hinzukommen.

Die gesamte Konstruktion ist mit der Klasse A zertifiziert, mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, fortschrittlicher Wärmedämmung und Vorbereitung für eine Kühlungsanlage.

Die Anlagen sind von neuestem Stand, mit Hausautomatisierung für die zentrale Steuerung der Rollläden, Gegensprechanlage, Vorbereitung für Alarmanlage und TV/SAT-Anlage.

Die Installation der Hausautomatisierung ist so konzipiert, dass sie auf andere Aspekte des Hauses ausgeweitet werden kann.

Die Innenverarbeitungen sind personalisierbar, mit einer großen Auswahl an Fliesenböden aus Feinsteinzeug oder vorgefertigtem Parkett im Schlafbereich, Sanitäranlagen der Marke Primär, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Low-E-Beschichtung und eine gepanzerte Tür. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Wohnkomfort, Energieeffizienz und maximale Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Es ist auch möglich, eine andere Raumaufteilung im Innenbereich zu beantragen.