Villa 11 Schlafzimmer, 850 m²

Gera Lario, Como (provinz)

Comer See

Comer See Gera Lario - exklusive und elegante SEE FRONT VILLA mit Dependance und direktem Zugang zum See und zum Strand, umgeben von einem schönen flachen Privatpark von rd. 1500 qm, die absolute Privatsphäre garantieren.

Die Hauptvilla hat eine Gesamtfläche von 850 Quadratmetern und erstreckt sich über vier Etagen: Es ist derzeit in vier Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt, die durch helle Fenster mit Blick auf den See und große private Außenbereiche gekennzeichnet sind! mit der Möglichkeit, das Anwesen in eine einzige Luxuswohnung umzuwandeln.

Im Erdgeschoss von rd. 200 qm ist die erste Einheit mit Blick auf die große überdachte Veranda und den Garten am Strand; Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung von rd. 250 qm, gekennzeichnet durch die fantastische Terrasse am See von 70 qm (3,00 Meter tief); im zweiten Stock befindet sich ein zweites Hauptapartment von 250 qm mit Terrasse und Balkon; Während im dritten Stock befinden sich zwei Dachgeschosswohnungen von 150 qm mit separaten Eingängen und Terrasse mit Blick auf den See!

Schöne 150 m2 Abhängigkeit auf zwei Etagen mit dem Wohnbereich im ersten Stock und dem Schlafbereich im Erdgeschoss, beide mit Zugang zum Garten.

Das Anwesen benötigt einige interne Renovierungsarbeiten, während es sich äußerlich in einem guten Erhaltungszustand befindet!
Überdachte und nicht überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen sowie den schönen flachen Garten mit einem wichtigen Seeufer, in dem ein wunderschöner Swimmingpool mit Blick auf den See gebaut werden kann.

Direkter Zugang zum See mit der Möglichkeit (verifiziert werden!!) der Wiederherstellung des alten, eingestürzten offenen Docks.
Spektakulärer Blick auf den See und den schönen Berg LEGNONE, mit kompletter SOUTH-Belichtung!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
Euro 3.300.000,00
Ref.C112