Villa 5 Schlafzimmer, 650 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provinz)

Comer See

Comer See Gravedona ed Uniti Exklusive und ruhige Wohngegend, nur 500 m flach von allen verschiedenen Dienstleistungen entfernt!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!

Elegante UNABHÄNGIGE VILLA mit Swimmingpool, umgeben von einem schönen flachen Garten von 1300qm
Die Villa von 650 m2 modernem Design erstreckt sich über drei Ebenen, wo sich das Erdgeschoss von 200 m2 mit Blick auf die große Veranda von 35 m2 und den Pool befinden Eingangshalle, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und große Fenster mit Blick auf den Garten, Flurnacht, wo wir die drei großen Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und zwei Badezimmer, ein Master, finden.
Wir gehen in das obere Dachgeschoss von qm.200 mit zwei großen Schlafzimmern, dem Arbeitszimmer und einem zweiten Arbeitszimmer im Loft mit Blick auf das Wohnzimmer, das durch eine zweite Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist; Neben dem geräumigen Badezimmer und mehreren Abstellräumen an den Seiten des Daches.
Im Untergeschoss mit 250 Quadratmetern befinden sich eine Taverne mit Kamin und Küchenbereich mit Blick auf die Garage, ein großer Hobbybereich mit Billardtisch, Waschküche, Weinkeller, Heizungsraum, Servicebad und Doppelgarage. zusätzlich zum überdachten Außenbereich von 40 Quadratmetern.

Abgerundet wird das Anwesen durch den schönen flachen, komplett eingezäunten Garten von rd. 1330 qm, gut bepflanzt mit wertvollen Bäumen und Essenzen, mit dem schönen großen BISAZZA-Pool, der direkt vom Wohnbereich im Erdgeschoss aus zugänglich ist.
Die Villa wurde Ende 2000 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Materialien wie Parkettboden, Schiebetüren und Fenstern mit elektrischem Glisser, Steinzufahrt und Einfahrt, Alarmanlage usw. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft.
Sonneneinstrahlung den ganzen Tag mit Blick auf die umliegenden Berge!

Art.-Nr. C063 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Weitere Informationen:
- Kategorie A/7 Katasterwert 2546,13 € + Kat. C/6 Katasterwert 298,51 €
- Wirklich einzigartiges, zeitgemäßes Design für diese exklusive Villa! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
- Ölheizung mit Anschlussmöglichkeit an das Methannetz
- Außenparkplatz für zwei bis drei Autos
- Schwimmbad in BISAZZA 12x5 mit variabler Höhe, von 1,40 bis 2,40 Meter, mit umliegendem Steinsolarium