Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 200 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provinz)

Comer See

Willkommen im schönen Casa Stampa im Herzen von Gravedona ed Uniti, nur 15 Autominuten vom lebhaften Zentrum von Menaggio entfernt.
Das Casa Stampa bietet einen herrlichen Blick über den See und das Dorf.
Das Anwesen gehörte der Adelsfamilie Stampa, einer der ältesten und berühmtesten der Lombardei.
Die Stampa befand sich in den höchsten Richterschaften des Herzogtums Mailand, die mit den wichtigsten Familien Norditaliens (Sforza, Visconti und Gonzaga) in Verbindung standen, und besaß wertvolle Immobilien auf dem gesamten Gebiet, wie Castello Sforzesco.
Casa Stampa ist ein ausgezeichnetes historisches Haus mit elegant proportionierten Wohnunterkünften auf 2 Hauptebenen (+ Keller).
Das Haus bewahrt seine Qualitäten aus dem späten 19. Jahrhundert, darunter viele antike Kamine, Fensterläden und Gesimse. Ein steinerner Brunnen an der Ecke des Portikus ist eines der Hauptmerkmale des Hauses.
Die Aufteilung des Hauses gleicht die Wohnräume gut mit dem Nachtgeschoss aus, zusätzlich zur außergewöhnlichen Eingangshalle dank des offenen Portikus mit Blick auf die Schönheit des Sees und der Gärten. Ein gemütliches Esszimmer sowie eine separate Küche und der hervorragende originale Kamin vervollständigen das Erdgeschoss. Über dem authentischen funktionierenden Kamin in der Haupthalle des Gebäudes sehen wir das Wappen der Adelsfamilie Stampa.
Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer im ersten Stock, von denen zwei äußerst komfortabel und mit Seeblick sind. Die Emotion, von so vielen Originaldetails umgeben zu sein, ist einzigartig, da sie alle so viel erhalten sind.
Auf dieser Ebene haben wir auch das einzige Badezimmer des Anwesens, mit Badewanne und Fenstern mit Seeblick.
Direkt neben dieser Ebene, aber über eine Außentür zugänglich, finden wir einen geräumigen Raum, der als Abstellraum genutzt wird und leicht in ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad oder einen Wohn- / Entspannungsbereich mit herrlichem Blick auf den See und den Garten hinter dem Haus umgewandelt werden kann.
Die nützlichen Nebenräume der Keller im Untergeschoss sind gut angelegt und vom Vorhof aus zugänglich.
Steinpfade führen zu angelegten Gärten hinter dem Grundstück, die gut mit Obstbäumen bepflanzt sind und von wo aus wir überall einen unvergleichlichen Seeblick genießen können, der einen schönen Ort für Abendgetränke bietet.
Unmöglich, das wahre Juwel dieser Immobilie nicht zu bemerken: das kleine Haus "casa Clotilde", eingebettet in die Mitte des Gartens ganz oben.
Kleiner Holzbalkon, ein kleiner winziger Raum mit Kamin und Keller darunter.
Das Grundstück beträgt ca. 2950 qm. Insgesamt, hauptsächlich um die Rückseite des Hauses gewickelt. Ein Teil des Grundstücks ist mit einer möglichen Erweiterungsgröße von ca. 420 qm bebaubar.