Hotel 16 Schlafzimmer, 1000 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provinz)

Comer See

Comer See Gravedona ed Uniti Dieses Anwesen befindet sich im malerischen Weiler Taiana am Hang, nur 1,5 Kilometer vom See entfernt. Es bietet eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre, atemberaubendem Seeblick und viel Grün. Der ODISSEA-Komplex ist für Touristenunterkünfte bestimmt und von ca. 5.000 Quadratmetern Privatgrundstück umgeben, einschließlich Bauflächen, Gärten und Parkplätze.

Eigenschaften und Räume:

Gastfreundschaft und Essbereiche:

Erdgeschoss (140 qm): Beinhaltet einen Speisesaal, eine Bar, eine Küche und zwei Badezimmer. Ein überdachter Portikus (49 qm) und eine Gartenveranda mit Metallstruktur (90 qm) bieten zusätzlichen Ess- und Unterhaltungsraum.

Keller: Enthält einen Weinkeller/Lager (41 qm), einen Unterhaltungsraum (67 qm) und einen Hauswirtschaftsraum mit Wärmeanlage und Flur (20 qm).

Wohn- und Hotelunterkunft:

Erdgeschoss (186 qm): Es verfügt über zwei Apartments mit jeweils einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmern und zwei Badezimmern.

Erster Stock (87 qm + 182 qm): Beinhaltet:

Zwei Wohnungen (87 qm) mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Balkon (8 qm).

Ein Einzelzimmer mit eigenem Bad.

Sieben Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad (182 qm).

Zweiter Stock (111 qm): Besteht aus:

Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit Einzelbett und einem Badezimmer.

Ein weiteres Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.

Externe Merkmale:

Privater überdachter Parkplatz für 2 Autos (43 qm).

Privater überdachter Parkplatz für 6 Autos (70 qm).

Wäscherei (46 qm).

Open-Air-Parkplätze für 7 Autos

Zusätzliche Parkplätze im Freien für 3 Autos und 4 Autos.

Gartenkiosk / Bar.

Außenpool (ca. 50 qm) mit Solarium und Ruhebereich (ca. 200 qm).

Land- und Potenzialentwicklung:
Das Anwesen umfasst ca. 5.000 qm Land, mit ca. 500 qm als bebaubares Wohngrundstück klassifiziert (Gebäudequote: 0,8 Kubikmeter/qm). Die terrassierte Grünfläche bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, mit einem wunderschön flachen unteren Abschnitt, der durch eine Außentreppe mit der Hauptstruktur verbunden ist. Dieser Bereich ist ideal für private Veranstaltungen oder Empfänge.

Dieses einzigartige Anwesen kombiniert Vielseitigkeit, Luxus und Potenzial und ist somit ideal für Gastfreundschaftsunternehmen oder als privates Anwesen.