Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provinz)

Comer See

Renovierte Wohnung nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.
Wir bieten eine Dreizimmerwohnung im zweiten Stock in zentraler Lage in Gravedona, nur wenige Schritte vom Seeufer, den wichtigsten Dienstleistungen, Bars, Restaurants und der Anlegestelle der Fähren entfernt. Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2024 komplett renoviert und befindet sich in perfektem Zustand. Intern besteht es aus einem Wohnzimmer mit maßgefertigter Küche mit Doppelherd, Induktions- und Gasherd, zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Abstellraum. Die Böden bestehen aus Laminat mit Holzeffekt und lombardischer Terrakotta, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung garantieren. Die Heizung ist Heizkörper und die Klimaanlage ist Split, für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Vom Grundstück aus hat man Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit herrlichem Seeblick. Keine Eigentumswohnungsgebühren. Die strategische Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen und des Seeufers, macht dieses Anwesen zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition am Comer See, einem der beliebtesten Gegenden Alto Larios.
Gravedona liegt am nordwestlichen Ufer des Comer Sees und ist einer der wichtigsten und lebendigsten Orte Alto Larios. Das ganze Jahr über bewohnt, wird es dank seiner strategischen Lage, der angebotenen Dienstleistungen und der Schönheit der umliegenden Landschaft im Sommer zu einem beliebten Reiseziel für italienische und ausländische Touristen, insbesondere aus Nordeuropa. Eines der Symbole der Stadt ist der historische Palazzo Gallio, eine elegante Kardinalresidenz aus dem 16. Jahrhundert mit direktem Blick auf den See, die die historische Bedeutung des Dorfes bezeugt. Gravedona ist dank der häufigen öffentlichen Navigationsdienste und Bootsausflüge, die die Möglichkeit bieten, den See auf eindrucksvolle Weise zu erkunden, gut über den See mit den wichtigsten Touristenzielen des Zentrums von Lario verbunden, wie Bellagio, Varenna und Menaggio. Darüber hinaus ist es nur 2 km entfernt den größten Yachthafen am Comer See, wo Sie private Boote anlegen oder Boote für unvergessliche Wassertouren mieten können. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen: kommerzielle Aktivitäten, Supermärkte, Bankschalter und eines der wichtigsten Krankenhäuser in der Provinz Como, was es zu einem Bezugspunkt für das gesamte Gebiet macht. Die Entfernungen von Gravedona zu den wichtigsten Orten in der Gegend: • Colico - 10 km (10 Autominuten) • Como - 50 km (1 Stunde ca.) • Mailand - 100 km (1 Stunde und 30 Minuten) • Lugano (Schweiz) - 45 km (50 Minuten) • St. Moritz (Schweiz) - 80 km (1 Stunde und 30 Minuten) • Madesimo - 60 km (1 Stunde) • Flughäfen Mailand (Malpensa, Linate, Orio al Serio) - ca. 90-100 km, alle in ca. 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar Gravedona ist daher ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Kultur, Sport und Dienstleistungen und ist der ideale Ausgangspunkt, um die Wunder des Comer Sees, der Alpen und der nahe gelegenen lombardischen und schweizerischen Städte zu entdecken.