Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provinz)

Comer See

Lake Como – Gravedona ed Uniti | Charmante, möblierte Dachgeschosswohnung im historischen Zentrum 

Im Herzen des charmanten historischen Zentrums von Gravedona ed Uniti, nur 60 Meter von der wunderschönen Uferpromenade entfernt, bieten wir zum Verkauf eine bezaubernde, voll möblierte Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, das kürzlich renoviert wurde und sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen lokalen Dienstleistungen befindet.
Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk und bietet etwa 80 qm Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch den typischen Charme von Dachgeschosswohnungen mit freiliegenden Holzbalken aus, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit Blick auf die charakteristischen Straßen des historischen Dorfes.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer mit Gaube, und ein Badezimmer mit Dachfenster (Velux). Ein praktischer Abstellraum mit Boilerbereich vervollständigt das Anwesen.
Die Wohnung wird voll möbliert mit gut gepflegtem Mobiliar verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist oder ideal als Ferienhaus am Comer See geeignet ist.
Es gibt Zufahrt für das Be- und Entladen, während sich mehrere öffentliche kostenlose Parkplätze innerhalb von 100–200 Metern befinden.
Eine perfekte Lösung für alle, die ein charmantes Zuhause in einem historischen Dorf, nur wenige Schritte vom See entfernt, in einer der attraktivsten Lagen im nördlichen Bereich des Comer Sees suchen.
Preis: 175.000 €
Objektmerkmale:
Wohnfläche: ca. 80 qm
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieklasse: G – 203,56 kWh/m² Jahr
Unabhängige Heizung mit Erdgas
Jährliche Nebenkosten: ca. 450 €
Grundsteuerwert: 441,57 € 

Rif. A045