Wohnung 2 Schlafzimmer, 88 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provinz)

Comer See

In einer exklusiven Residenz mit Schwimmbad am Comer See bieten wir eine neue Wohnung mit privatem Garten in Gravedona zum Verkauf an, in einer ruhigen und zurückhaltenden Lage, ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung in einem eleganten Rahmen suchen.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 88 m² bietet helle und funktionelle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und Bad. Die Innenräume verbinden sich harmonisch mit dem großen privaten Garten von ca. 200 m², der sich perfekt für Entspannung im Freien, Sommeressen und Freizeit eignet.
Eingebettet in eine Wohnanlage mit einem Gemeinschaftspool, stellt die Immobilie eine ideale Lösung als Ferienhaus am Comer See, Immobilieninvestition oder Erstwohnsitz dar.
Das Anwesen wird vervollständigt durch
private Garage
bequemer barrierefreier Zugang
Gepflegte Grünanlage
Ausstattung und Komfort
PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung
Böden aus Feinsteinzeug
Zentralheizung
Klimaanlage warm/kalt
Energieklasse A1 (hohe Energieeffizienz)
Die Südausrichtung garantiert Helligkeit während des ganzen Tages, wodurch die Innen- und Außenräume aufgewertet werden.
Strategische Lage in Gravedona, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einer der beliebtesten Gegenden des Comer Sees.
Perfekt für diejenigen, die eine Wohnung mit Garten am Comer See suchen, in einer Residenz mit Schwimmbad, bereit zu leben in. nn Sich für diese exklusive Residenz in Gravedona zu entscheiden, bedeutet, in die authentischste und stimmungsvollste Seele des oberen Comer Sees einzutauchen, wo sich der zeitlose Charme der historischen Dörfer harmonisch mit der Reinheit einer Naturlandschaft von seltener Schönheit verbindet. Hier verschmilzt die Eleganz der Architektur - ob zeitgenössisch oder mit der lokalen Tradition verbunden - mit dem einzigartigen Licht des Sees und sorgt für ein raffiniertes und gemütliches Ambiente. Von den großen Öffnungen der Residenz aus verliert sich der Blick in einem bezaubernden Panorama, das das schimmernde Wasser und die umliegenden Alpengipfel umfasst und eine Atmosphäre der absoluten Ruhe und des Prestiges bietet.

Nur wenige Schritte entfernt liegt das historische Zentrum von Gravedona ed Uniti mit seinen gemütlichen Plätzen, gepflasterten Gassen und der bezaubernden Seepromenade, die zu erholsamen Spaziergängen inmitten malerischer Aussichten und charmanter Lokale einlädt. Die berühmte Abtei Santa Maria del Tiglio mit ihrer romanischen Architektur ist eines der faszinierendsten Symbole der Region, während der touristische Hafen und die ausgestatteten Strände den Ort ideal machen, um den See zu jeder Jahreszeit zu erleben.
Dank seiner privilegierten Lage ist dieses Anwesen der ideale Ausgangspunkt, um die Wunder des Lario zu erkunden: von Ausflügen in die umliegenden Alpentäler über Bootsfahrten zu den berühmten Zielen im Zentrum des Sees bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen und landschaftlich reizvollen Wanderungen. Auch an kulinarischen und weinkundlichen Erlebnissen mangelt es nicht: In den Restaurants und Agriturismo-Betrieben werden die authentischen Aromen der Lario-Tradition präsentiert.

Das Anwesen profitiert auch von einer strategisch günstigen Lage, die einen einfachen Zugang zur Schweiz mit ihren bekannten Urlaubsorten wie Lugano und den wichtigsten Städten der Lombardei ermöglicht. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und Zugänglichkeit, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz in einer der authentischsten und faszinierendsten Gegenden des Comer Sees suchen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Gravedona.