Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 147 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provinz)

Comer See

Einzigartige Immobilie, erbaut 1769 und bis Anfang der 2000er Jahre als Kapelle genutzt, wurde sie dann von der Diözese als 'zu profanen Zwecken umgewidmet'.
Vor Kurzem wurde die Immobilie fachmännisch restauriert, wobei alte Techniken, die von Handwerkern in der Vergangenheit verwendet wurden (wie z.B. das Flechtwerk), beibehalten wurden, um den historischen Wert der Immobilie bis ins kleinste Detail zu erhalten.

Das tragende Konzept des Projekts ist die Restaurierung mit Nutzungsänderung, wobei der Einfluss der Veränderungen auf nahezu Null reduziert wird: Der hinzugefügte Teil wurde so gestaltet, dass er bei Bedarf rückstandslos entfernt werden kann.

Es sei nur erwähnt, dass die einzigen Punkte, an denen die Struktur befestigt ist, die vier Ankerpunkte des Balkenrahmens an den Außenmauern sind. Auch die Beleuchtung wurde ausgetauscht, um das Anbohren der Wände zu vermeiden, wobei die Kabel in einem Geflecht verlegt wurden und die meisten Aktoren, die ein ausgezeichnetes Design aufweisen, ferngesteuert sind.

Der Wohnbereich ist ein wahres Juwel, das Design und Funktionalität vereint, zeitgenössisches Minimalismus, das dem besten klassischen Geschmack entspricht.

Beim Betreten der Haupttür finden wir den hinzugefügten Teil, der nach den Regeln der sogenannten 'inneren Schiffskabine' gestaltet wurde: Eine elegante Treppe führt zum erhöhten Bereich, wo zwei großzügige Seitenfenster einen herrlichen Blick auf das bezaubernde Dorf und die umliegenden Berge bieten.
Ein sehr komfortabler Bereich, in dem man sich entspannen oder gemeinsam raffinierte Gerichte mit Freunden oder der Familie genießen kann.
Im Erdgeschoss, im Körper der 'Kabine', befindet sich eine elegante Küche, die mit allen besten Geräten ausgestattet ist und nach den neuesten Standards gebaut wurde.
Man könnte denken, dass die Realisierung eines Badezimmers in einer solchen Struktur erhebliche Einschränkungen mit sich bringen könnte, aber man stellt schnell fest, dass Lösungen und dedizierte Räume gefunden wurden, die den raffiniertesten Badezimmern eines Luxushauses in nichts nachstehen. Die Einfachheit der Dusche, die ohne Türen, aber mit einer Länge realisiert wurde, die einer herrschaftlichen Villa Konkurrenz macht, ist ein Beispiel dafür.
Ein kleiner technischer Hinweis ist, dass sich die Auswirkungen der Leitungen und Anschlüsse auf ein einzelnes Loch im Boden beschränken, das direkt in den Keller führt, wo alle technischen Systeme (Boiler, Wasser- und Abwasserleitungen) untergebracht sind.

In dem, was einst die Apsis war, erhöht gegenüber dem Hauptniveau, befindet sich der Bereich, der als Schlafzimmer dient, mit einem angenehmen Rahmen aus Stuckarbeiten aus dem 18. Jahrhundert im Hintergrund.

Man steht vor einer einzigartigen Immobilie, in einem klassischen, aber modernen Kontext, mit einem Garten, von dem man den schönsten Panoramablick auf den nördlichen Teil des Sees genießen kann, mit den Giganten der Zentralalpen im Hintergrund, Badile und Cengalo, um nur einige zu nennen, aber auch der Eingang der Adda und des Mera in den See, eine malerische Ansicht, mit dem berühmten Palazzo Gallio in Gravedona im Vordergrund, einer historischen Residenz, die das obere Seeufer symbolisiert.

Historische und beschreibende Hinweise:

Das Gebäude wurde auf dem teilweisen Fundament eines Stalls errichtet, der noch heute existiert und fast voll funktionsfähig ist, und der trotz seiner Einfachheit einen deutlichen Geschmack des späten 18. Jahrhunderts widerspiegelt, mit einem maßvollen Einsatz von Stuck und Partituren.
Die Struktur mit einfachem Saal mit Apsis, kanonisch positioniert mit Ost/West-Achse, eine sehr häufige Typologie in den norditalienischen Alpenregionen, die Dekoration der Innenräume, mit einfachen Kapitell- und Bandstuck, zeugen auf unmissverständliche Weise davon, dass das Gebäude seit seiner Errichtung im Jahr 1769 keine Veränderungen erfahren hat.
Seine Lage, die der Hanglage des Berges folgt, macht es zu einem Gebäude von besonderem Reiz, das durch einige Details wie die Mauerwerksäule, die als Glockenturm dient, und die gestromten Fenster an den Seiten bereichert wird.
Der einheitliche Innenraum wird durch eine Stufen aus lokalem Stein begrenzt, die die Apsis und den Bereich des Altars von dem Bereich für die Gläubigen abgrenzt. Die vertikalen Pilaster, die horizontalen Bänder, die luftigen Gewölbe, das sehr hohe Verhältnis in der Höhe vervollständigen ein Bild von bemerkenswerter Ausdrucksstärke.

Technische Hinweise bezüglich des Restaurierungseingriffs

Der Eingriff erfolgte unter Aufsicht der Superintendenz für Architektur und Landschaftsdenkmäler der Lombardei und hatte als Philosophie die reine Restaurierung der ursprünglichen Kirche von 1769.
Das Projekt wurde mit diesen Grundsätzen umgesetzt:
Die eingestürzten Teile wurden mit ursprünglichen Techniken wiederhergestellt (z.B. Flechtwerk, Wiederherstellung historischer Kalkputze usw.).
Die dekorativen Schichten und die Farben, die 1930 aufgetragen wurden, wurden entfernt.
Die farbigen Hintergründe wurden mit Kalktechniken restauriert.
Der wertvolle Fliesenboden aus lombardischem Terrakotta wurde restauriert und behielt seine ursprüngliche Patina bei.
Der erhöhte Bereich mit Metallstruktur und roher Lärzenparkett wurde installiert, abgesetzt von den Wänden mit 6 Auflagerpunkten an der Mauerstruktur.
Unter dem erhöhten Bereich wurden die Anlagen für Küche und Bad installiert.
Die projektbezogene Entscheidung, den erhöhten Bereich mit einer Metallstruktur zu versehen, wurde von der Superintendenz sofort genehmigt, die ihren Wert als vorübergehend anerkannt hat. Sollte man ihn entfernen wollen, würde die Kapelle zu ihren ursprünglichen Formen zurückkehren und man könnte sie sogar wieder weihen. Auch die Anlagen, sowohl die elektrische als auch die hydraulische, wurden mit großer Sorgfalt realisiert und so konzipiert, dass die Spuren alle in den Keller verlegt werden, so dass sie in Zukunft weder in den Böden noch in den Mauern sichtbar sind.
Das Projekt und die Baustelle erwiesen sich als eine echte Herausforderung, aber voller Befriedigung für den Projektinitiator, der sich bewusst ist, dass er ein Werk vollendet hat, das in 100 Jahren zu seinem alten Glanz als Kapelle und Kirche zurückkehren könnte.
Wichtig: Die Kapelle ist ein historisch wertvolles Denkmal, das vom Ministerium für Kultur und Sachwerte gemäß dem Gesetz 42/2004 mit einem spezifischen Dekret vom 12. April 2012 als solches deklariert wurde. Da die Schutzbestimmung nicht ausdrücklich war, wurde sie im Jahr 2012 erweitert. Ihr historischer und künstlerischer Wert ist daher objektiv und unbestreitbar.

Flächen

Kellergeschoss 45 qm Geschossfläche, Lager- und Nebenzweckräume
Erdgeschoss 62 qm bewohnbare Fläche, 45 qm Geschossfläche, Wohnnutzung
Obergeschoss 30 qm Geschossfläche, Wohnnutzung

Brenzio ist ein Dorf in mittlerer Hanglage, gelegen an der historischen Straße, die das Tal der Liro hinauf führt und sich mit der wichtigen Straße zur Schweiz über den Passo Iorio verbindet.

Die Kapelle wurde an den nördlichen Rändern des alten Wohngebiets von Brenzio errichtet, und die uns vorliegenden Informationen zeugen davon, dass dies im Jahr 1769 auf Veranlassung des Pfarrers von Brenzio, Don Giandomenico Bassi, geschah, der sie in diesem Jahr weihte.

Mit nur einem Altar weiß man, dass "dort nicht das Heilige Sakrament aufbewahrt wurde", aber jedes Jahr wurde das Fest des Heiligen Joseph gefeiert, nachdem ein Triduum der Messen und Segnungen stattgefunden hatte. Es war daher eine kleinere Kapelle, die dem lokalen Heiligen gewidmet war.