Hotel 15 Schlafzimmer, 1150 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provinz)

Comer See

Lake Como | Prestigevolles Hotel mit Swimmingpool, Restaurant und Seeblick im Herzen von Gravedona ed Uniti
In der wunderschönen Lage an den nördlichen Ufern des Comer Sees, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade von Gravedona ed Uniti entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante Gastgewerbeimmobilie an, die Charme, Funktionalität und eine außergewöhnlich günstige Lage vereint, die von internationalen Besuchern sehr geschätzt wird.
Das Hotel liegt nur 300 Meter vom See, dem Hafen und dem historischen Stadtzentrum und genießt eine privilegierte Lage mit Restaurants, Cafés, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Das Anwesen wurde zwischen 1992 und 1993 vollständig renoviert und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt. Es bietet etwa 1.150 Quadratmeter Gewerbefläche, verteilt auf fünf Ebenen, die alle bequem mit einem Aufzug und einem Serviselevator verbunden sind.
Das Hotel verfügt über 15 geräumige Gästezimmer mit eigenen Badezimmern, von denen viele einen angenehmen Blick auf den Comer See und die umliegenden Berge bieten. Die Zimmer werden durch maßgefertigte Kleiderschränke und großzügige Abmessungen ergänzt, die Komfort und Praktikabilität für die Gäste gewährleisten.
Die einladenden Gemeinschaftsbereiche umfassen eine elegante Rezeption, eine helle Lobby, eine raffinierte Lounge, eine Pianobar und ein geräumiges Restaurant mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool, das eine einladende Atmosphäre für sowohl Freizeitgäste als auch private Veranstaltungen schafft.
Im Untergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Profiküche, Lagerräume, Kühlräume, Wäschereieinrichtungen, Technikräume und spezielle Mitarbeiterbereiche, die eine ausgezeichnete Betriebseffizienz für sowohl Hotel- als auch Restaurantaktivitäten gewährleisten.
Draußen können die Gäste einen schönen 74 Quadratmeter großen Swimmingpool mit einem großzügigen Liegebereich nutzen, der ideal zum Entspannen während der Sommermonate ist. Das Anwesen profitiert außerdem von etwa 730 Quadratmetern privatem Außenbereich, der teilweise als Gärten angelegt und teilweise für den Gästeparkplatz vorgesehen ist.
Die Innenräume werden durch elegante Maritaca-Grün-Marmor-Böden in den Gemeinschaftsbereichen und Badezimmern ergänzt, während das gesamte Anwesen mit den Standards eines hochwertigen Gastgewerbegewerbes ausgestattet ist.
Dank seiner strategischen Lage, der Nähe zum See, des funktionalen Grundrisses und der wertvollen Annehmlichkeiten, einschließlich des Restaurants und des Swimmingpools, stellt dieses Anwesen eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der am meisten gefragtesten Tourismusziele Europas dar. Der Comer See zieht weiterhin wachsende internationale Nachfrage an, dank seiner natürlichen Schönheit, Outdoor-Aktivitäten, Segelmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und der bequemen Anbindung an Mailand und die Schweiz.
Schlüsselmerkmale
Gewerbefläche: ca. 1.150 Quadratmeter
15 Gästezimmer mit eigenen Badezimmern
22 Badezimmer insgesamt
Außen-Swimmingpool mit ca. 74 Quadratmetern
Restaurant- und Barbereich
Aufzug und Serviselevator
Ca. 730 Quadratmeter privater Außenbereich
Seeblick
Nur 300 Meter von der Uferpromenade entfernt
Wird voll möbliert und ausgestattet verkauft
Kaufpreis: 1.950.000 €
Referenz C050