Villa 3 Schlafzimmer, 240 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provinz)

Comer See

Exklusive Villa mit Infinity-Pool und Seeblick.
Eingebettet in die Ruhe und das Grün der Fraktion Traversa in Gravedona bieten wir diese neu gebaute, freistehende Villa zum Verkauf an, eine perfekte Verbindung aus modernster Architektur und absolutem Komfort. Da es sich um ein Projekt in der Bauphase handelt, können die Innenräume in dieser Phase personalisiert werden, was die Freiheit bietet, die Oberflächen auszuwählen und die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen anzupassen, bevor die Fertigstellung erfolgt.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die fachmännisch gestaltet wurden, um das außergewöhnliche Panorama optimal zu nutzen und einen atemberaubenden Blick auf die Gewässer des Comer Sees und die imposanten Berge zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein extrem heller, offener Wohnbereich, der direkten Zugang zum eigenen Garten und zum herrlichen, unabhängigen Pool mit den Maßen 11x3,5 Metern bietet, der beleuchtet und nahtlos in die Architektur integriert ist, um entspannte Momente in völliger Privatsphäre zu genießen. Ein Hobbyraum und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der drei Schlafzimmer beherbergt, eines davon mit Ankleidezimmer, alle mit eigenem Bad und großen Panoramafenstern ausgestattet. Eine Lösung, die durch einen Untergeschossbereich mit zwei Service-Räumen und einem großen Nebenraum ergänzt wird, der eine exklusive Vorbereitung für die Realisierung einer privaten Sauna und eines Fitnessbereichs bietet, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Die Villa verfügt außerdem über zwei private Parkplätze.
Das Design ist modern und zeichnet sich durch klare Linien aus, wobei die großflächigen, hochwärmedämmenden Fenster zu den absoluten Protagonisten werden und die Innenräume mit der Außenlandschaft verschmelzen und jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Böden sind aus vollem Quarzbeton mit einem schützenden Harzbeschichtung vorgesehen, der einen glänzenden und durchgehenden Effekt bietet. Dieses Materialbild harmoniert perfekt mit den Innenwänden und -decken, die in rohem, unbehandelten Stahlbeton mit Schutzbeschichtung ausgeführt sind. Im Kontrast zur Essenz des Betons schlägt das Baukapital raffinierte Gelb-lackierte Stahlgeländer und eine Küche mit schwarzem Design vor, während die elektrische Anlage die elegante schwarze Living-Serie verwendet, die nach außen mit einem LED-Beleuchtungssystem erweitert wird.
Die gesamte Struktur ist so konzipiert, dass sie die höchsten Standards für Wärme- und Schalldämmung erfüllt, und wird durch ein charakteristisches Dach mit freiliegenden Holzbalken ergänzt, das den Räumen Wärme verleiht. Ein exklusives Angebot, ideal sowohl als prestigeträchtiges Hauptwohnsitz als auch als raffinierte Ferienresidenz am See, mit voraussichtlicher Übergabe im April 2027.