Villa 15 Schlafzimmer, 1115 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provinz)

Comer See

Hotel zum Verkauf in Gravedona - Ausgezeichnete Investition am Comer See.
Im Herzen von Gravedona, nur wenige Minuten vom Seeufer und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein elegantes, komplett renoviertes Hotel (1992-93) zum Verkauf an, das sich über fünf Etagen erstreckt und über einen Aufzug verfügt. Im Untergeschoss befinden sich eine große professionelle Küche, Kühlräume, Förderbänder für den Service auf die Etagen und Nebengelände. Im Erdgeschoss befinden sich eine Rezeption, eine helle Lobby, eine Pianobar und ein geräumiges Restaurant mit großen Fenstern mit Blick auf den privaten Garten von ca. 700 qm, einen Außenpool, eine Sonnenterrasse und Umkleideräume. Auf den drei oberen Etagen verteilen sich 15 sehr geräumige Zimmer, alle mit eigenem Bad und maßgefertigten Schränken; einige verfügen über Balkone oder Terrassen mit herrlichem Blick auf den Comer See. Das Hotel ist mit einer Heizungsanlage mit Heizkörpern, einer Split-Klimaanlage, Fenstern mit Doppelverglasung und doppelten Rahmen auf Straßenseite für eine perfekte Schalldämmung ausgestattet. Die Oberflächen umfassen grünen Maritaca-Marmor im Erdgeschoss und in den Bädern, Teppichböden in den Zimmern. Ein reservierter Parkbereich vervollständigt das Anwesen. Eine sorgfältig gestaltete Immobilie, perfekt, um ein Gastgewerbe in einer der faszinierendsten Gegenden des Comer Sees zu eröffnen oder wiederzubeleben.


Gravedona liegt am nordwestlichen Ufer des Comer Sees und ist eine der wichtigsten und lebendigsten Ortschaften im Ober-Lario. Das ganze Jahr bewohnt, wird es im Sommer zu einem sehr beliebten Ziel für italienische und ausländische Touristen, insbesondere aus Nordeuropa, dank seiner strategischen Lage, der angebotenen Dienstleistungen und der Schönheit der umliegenden Landschaft. Eines der Wahrzeichen der Stadt ist das historische Palazzo Gallio, ein elegantes Kardinalpalais aus dem 16. Jahrhundert mit direktem Blick auf den See, das die historische Bedeutung des Dorfes bezeugt. Gravedona ist dank der häufigen öffentlichen Schifffahrtsdienste und Bootsausflüge, die die Möglichkeit bieten, den See auf suggestive Weise zu erkunden, gut mit den wichtigsten touristischen Orten im Zentrum des Lario wie Bellagio, Varenna und Menaggio per See verbunden. Darüber hinaus befindet sich in nur 2 km Entfernung der größte Yachthafen des Comer Sees, wo private Boote angedockt oder Boote für unvergessliche Ausflüge auf dem Wasser gemietet werden können. Die Stadt bietet eine breite Palette an Dienstleistungen: Gewerbebetriebe, Supermärkte, Bankfilialen und eines der wichtigsten Krankenhäuser der Provinz Como, wodurch sie zu einem Bezugspunkt für das gesamte Gebiet wird. Die Entfernungen von Gravedona zu den wichtigsten Orten in der Umgebung: •Colico – 10 km (10 Minuten mit dem Auto) •Como Stadt – 50 km (ca. 1 Stunde) •Mailand – 100 km (ca. 1 Stunde und 30 Minuten) •Lugano (Schweiz) – 45 km (50 Minuten) •St. Moritz (Schweiz) – 80 km (ca. 1 Stunde und 30 Minuten) •Madesimo – 60 km (ca. 1 Stunde) •Flughäfen Mailand (Malpensa, Linate, Orio al Serio) – ca. 90-100 km, alle in etwa 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar. Gravedona stellt daher ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Kultur, Sport und Dienstleistungen dar und ist der ideale Ausgangspunkt, um die Wunder des Comer Sees, der Alpen und der nahegelegenen lombardischen und schweizerischen Städte zu entdecken.