Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Griante, Como (provinz)

Comer See

Dieses makellose Anwesen befindet sich in herrlich ruhiger Hanglage in einem grünen Wohngebiet in Griante in der Tremezzina, einer der schönsten Ecken des Comer Sees. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden 180° Blick auf die Stadt Bellagio, den Comer See sowie das Gebirge Grigna bis zum Engadin. Die Villa steht auf einem sehr gepflegten Grundstück von ca 1.700 qm mit Schwimmbad mit Wasserfall, Dusche und Liegewiese.

Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine Gesamtfläche von ca 400 qm. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten 80 qm großen Ess- und Wohnzimmer mit Blick auf den See und Ausgang auf eine teilweise überdachte Terrasse, einer separaten Küche mit Essbereich und 3 Doppelzimmern mit eigenem Bad.

Eine elegante Treppe führt in die oberste Etage, die ein offenes Bereich mit herrlichem Blick auf den See und die Berge, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dampfbad beherbergt.

Im Souterrain befinden sich eine Garage für 3 Autos, Waschküche, Heizungsraum, ein Weinkeller mit Steinmauern, ein Gäste-/Personalschlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Raum, der als Hobby- oder Spielraum genutzt werden kann.

Baumaterialien sind von höchster Qualität, wie z.B. Holzböden, Marmor und Mosaiken in den Badezimmern, Domotik-Anlage, Einbauschränke, massgefertigte Küche, Holz Fensterläden, Kupferabflussrohre und Steinoberflächen. Das Anwesen verfügt über eine Geothermieanlage mit Bodenheizung und Energieklasse A. Es besteht die Möglichkeit, die Villa möbliert zu erwerben.

Die Städte Lugano und Como erreichen Sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten. Die Nähe zum Golfplatz in Menaggio, schöne Restaurants und Freizeitmöglichkeiten runden den Standortvorteil dieser Immobilie vollständig ab.