Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Griante, Como (provinz)

Comer See

CASA CHANEL - FREISTEHENDES HAUS MIT GARTEN UND SEEBLICK IN GRIANTE
In Griante, in einer ruhigen und exponierten Lage, bieten wir Casa Chanel zum Verkauf an, ein freistehendes Haus mit Seeblick und großem Privatgarten, in einer der begehrtesten Gegenden des Comer Sees gelegen.
Das Anwesen ist auf zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von ca. 650 qm, von denen ca. 200 qm Wohnfläche und der restliche Teil für Garten und Außenräume bestimmt sind.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Doppelwohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Keller. Die beiden Ebenen sind durch eine schöne schmiedeeiserne Treppe verbunden.
Die erste Etage, die komplett im Dachgeschoss liegt, bietet sehr geräumige Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im größten Zimmer gibt es Oberlichter mit Blick auf den See, die den Raum besonders hell machen.
Das Haus hat einen Parkettboden und ist renovierungs- und renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen weiter auszubauen.
Im Außenbereich ist die Immobilie von einem großen privaten Garten mit Seeblick und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, umgeben.
Die Lösung wird durch eine Garage von ca. 70 m² vervollständigt, die derzeit vermietet ist: der künftige Käufer wird daher den Mietvertrag übernehmen. Im Innenhof gibt es außerdem Stellplätze für weitere Autos.
Ausgezeichnete Lage, bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen und zu den zentralen Seebädern.
Ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Anlageobjekt am Comer See. nn Von der Villa im Herzen von Griante aus werden Sie in den Zauber des Comer Sees eintauchen, inmitten einer atemberaubenden Aussicht, Ruhe und einer raffinierten Atmosphäre. Sie können durch die engen Gassen des Dorfes schlendern, spektakuläre Ausblicke auf den See und die Berge bewundern und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen. Nur wenige Minuten entfernt liegen Menaggio, Bellagio und Varenna, die mit dem Boot leicht zu erreichen sind, sowie die berühmten historischen Villen wie die Villa Carlotta und die Villa del Balbianello, wahre Schmuckstücke der Gegend.

Griante ist der ideale Ausgangspunkt für authentische Erlebnisse: Panoramaausflüge, Bootsfahrten, Fotografie, Entspannung und Verkostung der lokalen Küche, einschließlich typischer Seegerichte und traditioneller larianischer Geschmacksrichtungen.

Die Villa ist von Mailand und Como aus leicht mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen, mit bequemen Verbindungen per Schiff und Fähre, die es ermöglichen, das gesamte Zentrum des Sees auf einfache und eindrucksvolle Weise zu erkunden. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Griante.