Villa 6 Schlafzimmer, 730 m²

Guanzate, Como (provinz)

Moderne Villa mit Schwimmbad und Fitnessbereich im Grünen nahe Como
Diese moderne Villa befindet sich in dem Städtchen Guanzate, nicht weit entfernt von der Provinzhauptstadt Como. Mitten im Grünen auf einem ca. 7000 Quadratmeter umfassenden Grundstück gelegen, ist die Villa eingebettet in einen liebevoll gestalteten Park der zum Verweilen einlädt, mit großen Terrassen und Laubengängen, einem Garten und einem Waldgebiet. Die Villa besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, feinen, bis ins kleinste durchdachte Details, Böden und Wänden aus Vicenza-Stein, Holz (Teak und Palisander), einer hochinnovativen Technologie sowohl für die Verwaltung als auch für die Sicherheit, jeglichem, denkbarem Komfort, Licht durchfluteten Räumen und einer angenehmen Privatsphäre. Technisch gesehen ist es mit hochwertigen Systemen für eine Fußbodenheizung und Klimaanlage, Umluftbetrieb, einem Hausautomationssystem, das über ein Mobiltelefon bedient werden kann, einem Bewässerungssystem, Panzerglas und einem Einbruchschutz-System mit Videoüberwachung ausgestattet, welche absolute Sicherheit und ein wunderbares Wohngefühl garantieren. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Im Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 500 Quadratmetern, öffnet sich der Eingang zu einem Eingangsbereich, der zu einem weitläufigen Wohnzimmer, einem Essbereich, einer hochmodernen Küche und einem Gästebadezimmer führt. Ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Fitness- und Hydromassagebereich, einer Sauna und einem türkischen Bad sowie ein Waschraum, eine Speisekammer und eine Garage, mit Platz für vier Autos, schliessen sich an. Von hier aus hat man direkten Zugang zu dem Aussenbereich. Die erste Etage, mit ca. 250 Quadratmetern, erweitert das Wohnraumangebot mit einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern mit Badezimmer, einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Badezimmer und einem Gästebereich mit einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Untergeschoss mit ca. 400 Quadratmetern rundet mit einem großen Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum mit Bügelraum, einem Keller und Technikräumen das interessante Angebot ab.
Diese moderne Villa befindet sich in dem Städtchen Guanzate, südwestlich der Provinzhauptstadt Como gelegen, in einem ruhigen Wohngebiet. Das Ortszentrum bietet mit Geschäften, guten Restaurants, Banken und Supermärkten eine gute Infrastruktur. Neben den exzellenten öffentlichen Schulen befindet sich die berühmte ‚International School of Fino Mornasco‘ in unmittelbarer Nähe. Drei der angesehensten Golfklubs der Gegend, der Carimate Golfklub, der Pinetina Golfklub in Appiano Gentile und der Golfklub Villa d’Este, liegen in nächster Nachbarschaft. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in bequemer Nähe von 15 km (20 Min.) und die Stadt Lecco in 41 km (51 Min.) Entfernung. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 41 Autominuten zu erreichen. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.