Preis auf Anfrage
Villa 4 Schlafzimmer, 500 m² Laglio, Como (provinz) Comer See
Comer See
Eckdaten
garten
pool
garage
Objektbeschreibung
Die Villa Marina befindet sich in dem Städtchen Laglio und ist eine phänomenale Kombination aus modernem Design, maximaler Sorgfalt bei der Auswahl hochwertiger Oberflächen und modernster Technologie sowie einer Atmosphäre von grossartigem Charme. Das im Jahr 2024 erbaute Anwesen zeichnet sich durch sein außergewöhnliches Design und seine ausgezeichnete Bauqualität aus. Es wurde von einem der bekanntesten, lokalen Architekturbüros entworfen und die Ausführung der Arbeiten wurde einem bedeutenden, alt eingesessenen Bauunternehmen anvertraut. Ein Einfahrtstor öffnet sich zu einem Autoaufzug, der die Autos zu der Eingangsebene der Villa bringt. Bereits von dieser Ebene aus eröffnet sich ein unglaublicher Blick auf den See und man erkennt die außergewöhnliche Architektur des Gebäudes, welches aus zwei einfachen Volumen besteht, die außen durch eine zum See hin abfallende Treppe getrennt sind, während sich der Innenraum als ungeteilter Wohnraum präsentiert. Von der Eingangsebene aus gelangt man hinunter zum Schlafbereich, der auf zwei Ebenen angeordnet ist. Ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, Kleiderschrank sowie ein Arbeitszimmer und ein Balkon nehmen diese gesamte, obere Etage ein. Die untere Ebene beherbergt drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Serviceräume. Die großen Schiebefenster in allen Räumen rahmen die Postkartenlandschaft ein. Das Erdgeschoss rundet mit einem weitläufigen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, entworfen von Poliform, und einem Badezimmer das Wohnraumangebot ab. Die dreifachen französischen Schiebetüren können auf beiden Seiten geöffnet werden und geben den Blick auf einen flachen Garten am Seeufer mit einem wunderschönen Infinity-Pool frei. Die Beheizung des Anwesens erfolgt vollständig über ein System, bei dem keine fossilen Brennstoffe, sondern eine Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und ein Fussbodenheizungs-System zum Einsatz kommen. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, die aus Ventilator-Konvektoren und ausfahrbaren Lüftungsschlitzen in allen Räumen besteht. Durch die Gestaltung und den Einsatz modernster Technologien konnte dem Gebäude eine hervorragende Energieeffizienz-Klassifizierung in der Kategorie A3 verliehen werden. Die gesamte Villa ist mit Hausautomation ausgestattet, welche die automatisierten Rollläden, eine Videoüberwachung des Haupteingangs, eine Alarmanlage steuert, sowie die Klimaanlage und die Heizung gesteuert werden können, wie auch das Öffnen und Schließen des Hauses. Alle diese Funktionen können auch aus der Ferne über die entsprechende Anwendung gesteuert und programmiert werden. Der Bau erfolgte mit einer monolithischen Betonkonstruktion. Dieses architektonische Merkmal garantiert eine lange Lebensdauer und größere Widerstandsfähigkeit der Struktur sowie eine hervorragende Energieeffizienz mit daraus resultierenden Einsparungen bei Heiz- und Kühlkosten. Auch auf die einzelnen Details wurde mit größter Sorgfalt geachtet, wie zum Beispiel, dass die Wasserhähne mit den Initialen des Namens der Villa personalisiert sind. Von dem schönen, flachen Garten aus hat man Zugang zu dem kristallklaren Wasser des Comer Sees und zu einem Anlegeplatz für Privatboote.
Der Comer See zählt zu den romantischsten und exklusivsten Orten der Welt.
In einer der begehrtesten Gegenden der Region, am Süd-Westufer des Comer Sees, im Norden des Ortes Cernobbio befindet sich das Städtchen Laglio, das die Immobilie beherbergt. Laglio mit seinem diskreten Charme liegt an einer flachen Uferpassage und bietet dem Besucher eine besondere, ruhige, dabei ausgesucht exklusive, mediterrane Atmosphäre. Nur wenige Schritte von dem Anwesen entfernt findet man ausgezeichnete Restaurants, die traditionelle italienische Küche anbieten. Das exklusive Hotel Villa d'Este in Cernobbio liegt nur ca. 7 km entfernt, die Schweiz nur ca. 10 km, die Provinzhauptstadt Como in ca. 8 km. In seinem Hinterland laden ausgedehnte Wälder und Anhöhen zum Wandern, Trecking und Mountainbiking ein.
Der See bietet den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten.
Die Wintersportler können die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) bequem in ca. zwei bis drei Autostunden erreichen.
Die wichtigsten Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, die in ca. 40 km erreicht werden können. Die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, liegt ca. eine drei- viertel Stunde Autofahrt entfernt.
Der Comer See zählt zu den romantischsten und exklusivsten Orten der Welt.
In einer der begehrtesten Gegenden der Region, am Süd-Westufer des Comer Sees, im Norden des Ortes Cernobbio befindet sich das Städtchen Laglio, das die Immobilie beherbergt. Laglio mit seinem diskreten Charme liegt an einer flachen Uferpassage und bietet dem Besucher eine besondere, ruhige, dabei ausgesucht exklusive, mediterrane Atmosphäre. Nur wenige Schritte von dem Anwesen entfernt findet man ausgezeichnete Restaurants, die traditionelle italienische Küche anbieten. Das exklusive Hotel Villa d'Este in Cernobbio liegt nur ca. 7 km entfernt, die Schweiz nur ca. 10 km, die Provinzhauptstadt Como in ca. 8 km. In seinem Hinterland laden ausgedehnte Wälder und Anhöhen zum Wandern, Trecking und Mountainbiking ein.
Der See bietet den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten.
Die Wintersportler können die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) bequem in ca. zwei bis drei Autostunden erreichen.
Die wichtigsten Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, die in ca. 40 km erreicht werden können. Die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, liegt ca. eine drei- viertel Stunde Autofahrt entfernt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche500 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Garten785 m²
- Energieeffizienzklasse54,27
- ReferenzContemporary villa pieds dans l'eau in Laglio
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt9.1 km - Raccordo di Brogeda
- Krankenhaus10.0 km - Villa Aprica
- Küste165.2 km
- Skigebiet2.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke2.5 km - Apotheke
- Tierarztpraxis8.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Laglio
- Höhe202 m ü.d.M.
- Fläche6.2 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner891
Anbieter kontaktieren
via regina 43, Cernobbio, Como
+39 031513099 / +39 0341287353
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.