Wohnung 2 Schlafzimmer, 160 m²

Laglio, Como (provinz)

Comer See

Luxuriöse Wohnung in exklusivem Wohnumfeld des "Como Lake Resort" in Laglio in Torriggia, sofort in Kontakt mit dem Wasser des Sees, mit dem es physisch verbunden ist.
Das vor einigen Jahren fertiggestellte Resort ist ein einzigartiges Projekt am See, das sich perfekt in die Landschaft einfügt und die Nachhaltigkeits- und Energieeinsparungsfaktoren berücksichtigt, einschließlich eines exklusiven Swimmingpools am See, eines Docks und eines Parks.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss direkt über dem Seespiegel und erstreckt sich über zwei Etagen, die intern durch eine bequeme und moderne Treppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich der elegante und geräumige Eingang, das Wohnzimmer mit Blick auf die fantastische Terrasse direkt am See, offene Küche mit Halbinsel, Bad und begehbarem Kleiderschrank. Von der Terrasse haben Sie direkten Zugang zum Steg mit Bootsanlegestelle. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Masters mit eigenem Bad und Terrasse mit Blick auf den See und den Pool besteht.

Die Oberflächen sind von höchster Qualität mit Parkettböden in allen Räumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Glasbalken auf Terrassen, die einen ununterbrochenen Blick auf den See garantieren.

Das Anwesen umfasst einen Bootsplatz im Dock, zwei Abstellräume auf Dockebene und zwei private Parkplätze, die über das Lift erreichbar sind.

Unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive und nachhaltige Zuflucht am Comer See suchen.

DARSENA
Das Dock befindet sich unter dem Gebäude und wurde so konzipiert, dass durch ein Aufzugssystem für den Trockenunterstand der Boote gesorgt werden kann.
Der Eingang auf der Südseite ist durch einen gemauerten Damm aus dem Norden geschützt.
Ein schwimmender Außensteg ermöglicht das vorübergehende Anlegen von Booten. Die Seefront ist typischerweise mit lokalem Stein verkleidet und teilweise durch Gitter geöffnet, die die Belüftung und Beleuchtung des "Korsello" des Docks ermöglichen.

CAR-PARK
Die Wohnanlage hat einen stromaufwärts zugänglichen Zugang, direkt von der Staatsstraße Regina, der zu einem externen Platz auf Straßenebene führt, auf dem einige nicht überdachte Parkplätze für die Nutzung durch Gäste zu den verschiedenen Immobilieneinheiten lokalisiert werden.
Unter dem oben genannten Platz befinden sich drei private Parkplätze, die fast vollständig in den Felsen gehauen sind und von zwei Carliften bedient werden.
Dieses Gebäude ist an der Seefront durch eine Pflanzenbarriere verkleidet, die aus einer Kletterzeit besteht.

UMWELTVERHANDLUNG
Die Systeme wurden so konzipiert, dass sie mit den derzeitigen Technologien und der Nutzung der verfügbaren Quellen maximale Erträge erzielen. Tatsächlich sind das Heizsystem und die Warmwasserbereitung mit hocheffizienten Idronsäure-Wärmepumpen ausgestattet, die das Wasser des Sees nutzen. Die Verwendung von Brennstoffen wurde ausgeschlossen, sowohl für den Teil, der Heiz- / Klimaanlagen betrifft, als auch für die Kochgeräte im Dienste der einzelnen Gebäudeeinheiten, die auf elektrischem Weg gewonnen wurden.

ENERGIEKLASSE: A + . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .