Wohnung 2 Schlafzimmer, 70 m²

Laglio, Como (provinz)

Comer See

In dem malerischen Örtchen Germanello, einem Ortsteil der bekannten Gemeinde Laglio, befindet sich diese charmante Immobilie in einer charakteristischen Fußgängerzone, die durch einen kurzen Spaziergang durch die gepflasterten Gassen, Steintreppen und faszinierenden historischen Bögen erreichbar ist, welche die authentische Seele des Ortes widerspiegeln. Im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes, nur wenige Gehminuten vom nächsten öffentlichen Parkplatz entfernt, beheimatet, erstreckt sich die Immobilie von insgesamt ca. 90 Quadratmetern über eine Ebene mit einem separaten Eingang. Das über ca. 70 Quadratmeter große Apartment ist perfekt gepflegt, mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und besticht mit feinen Details, einer hochwertigen Ausstattung mit Parkett und Moltrasio-Stein sowie einem eigenen Charme. Die Innenräume bieten eine warme, komfortable Atmosphäre, ein helles Wohnzimmer mit Seeblick und Kamin, sowie eine Wohnküche, die mit Stein- und Holzoberflächen verziert ist, laden zu geselligen Momenten ein. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank, der elegant durch raumhohe Vorhänge abgetrennt ist, was dem Raum Intimität und einen raffinierten Touch verleiht. Von dem Schlafzimmer und von einem Portikus aus gelangt man in einen fast 15 Quadratmeter großen Kellerraum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Das Anwesen wird durch einen geräumigen, ca. 35 Quadratmeter großen Kellerraum im Untergeschoss ergänzt, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Dieser Raum, der heute als Lagerraum genutzt wird, bietet interessante Möglichkeiten. Er könnte in einen privaten Wellnessbereich oder einen Verkostungskeller umgewandelt werden, wobei die eindrucksvollen Steingewölbe durch eine gezielte Beleuchtung zur Geltung gebracht werden könnten. Ein ca. 40 Quadratmeter großer, privater Innenhof, der vollständig mit Stein gepflastert ist und durch eine alte Holztür zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein. Dessen überdachte, geräumige Veranda ist ein idealer Ort, um zu jeder Jahreszeit, sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen, Zeit im Freien zu genießen. Das Haus verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, es befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe von zwei großen öffentlichen Parkplätzen, die in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Comer See zählt zu den romantischsten und exklusivsten Orten der Welt. In einer der begehrtesten Gegenden der Region, am Süd-Westufer des Comer Sees, im Norden des Ortes Cernobbio befindet sich das Städtchen Laglio mit dem Ortsteil Torriggia, das die Immobilie beherbergt. Laglio mit seinem diskreten Charme liegt an einer flachen Uferpassage und bietet dem Besucher eine besondere, ruhige, dabei ausgesucht exklusive, mediterrane Atmosphäre. Nur wenige Schritte von dem Anwesen entfernt findet man ausgezeichnete Restaurants, die traditionelle italienische Küche anbieten. Das exklusive Hotel Villa d'Este in Cernobbio liegt nur ca. 7 km entfernt, die Schweiz nur ca. 10 km, die Provinzhauptstadt Como in ca. 8 km. In seinem Hinterland laden ausgedehnte Wälder und Anhöhen zum Wandern, Trecking und Mountainbiking ein. Der See bietet den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten. Die Wintersportler können die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) bequem in ca. zwei bis drei Autostunden erreichen. Die wichtigsten Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, die in ca. 40 km erreicht werden können. Die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, liegt ca. eine drei- viertel Stunde Autofahrt entfernt.