Preis auf Anfrage

Villa 5 Schlafzimmer, 650 m²
Laglio, Como (provinz)
Comer See

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Eckdaten

garten
garage

Objektbeschreibung

Eingebettet in einen Panoramahügel in einem der abgelegensten Dörfer am Comer See, wo historische Herrenhäuser sich mit terrassenförmigen Gärten und kleinen charmanten Gebäuden abwechseln, bietet dieses Anwesen ungehinderten Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Hauptgebäude, eine kompakte, aber äußerst gut proportionierte Villa im Jugendstil, wurde sorgfältig restauriert, wobei die ursprünglichen Details hervorgehoben und mit modernen Systemen, doppelverglasten Fenstern und zeitgemäßen Komfortlösungen integriert wurden. Der Garten von ca. 1.500 Quadratmetern erstreckt sich über mehrere Terrassen und verbindet die Parkebene mit der zukünftigen Auffahrt zum großen Infinity-Pool und den Eingängen zur Villa und zum Anbau und schafft einen malerischen Weg, der allmählich zum Herzen der Immobilie führt.
Der aktuelle Zugang erfolgt vom oberen Niveau, wo sich eine Garage für zwei Fahrzeuge befindet, die über einen Fußweg zum Anwesen hinabführt. Das derzeit in Bau befindliche Projekt umfasst die Errichtung einer neuen privaten Straße von der Hauptstraße und einer Garage für vier Fahrzeuge, die durch einen Aufzug mit dem neuen Anbau verbunden ist, was die tägliche Nutzbarkeit der Immobilie erheblich verbessert. Im ersten Stock befindet sich eine separate Wohnung, die bereits fertiggestellt ist, mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einem großen seitlichen Garten, perfekt als Unterkunft für Gäste, Personal oder als separate Einheit zur Einkommenserzielung. Etwas weiter unten wird der große Infinity-Pool zum Mittelpunkt des Outdoor-Lebens, mit einer komfortablen Kante, einem großen Liegebereich und direktem Blick auf den See; jede Sicht von der Nachbarvilla kann durch immergrüne Pflanzen gemildert werden, wobei der landschaftliche Wert des Pools erhalten bleibt.
Ref. 15449
https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-by-lake-como-with-infinity-pool-and-annexe.html

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nestled on a panoramic hillside in one of the most secluded villages by Lake Como, where historic manor houses alternate with terraced gardens and small charming buildings, this property offers unobstructed views of the lake and surrounding mountains. The main building, a compact but extremely well-proportioned Art Nouveau villa, has undergone careful restoration that has enhanced its original details, integrating them with modern systems, double-glazed windows and contemporary comfort solutions. The garden of approximately 1,500 square metres, spread over several terraces, connects the car park level and the future driveway to the big infinity pool and the entrances to the villa and annexe, creating a scenic path that gradually leads to the heart of the property.
The current access is from the upper level, where there is a garage for two vehicles connected to the footpath that descends towards the property. The project currently underway involves the construction of a new private road from the main road and a quadruple garage connected by a lift, intended to serve the new annex, significantly improving the daily usability of the property. On the first floor, there is a separate apartment, already completed, with a living room and open-plan kitchen, bedroom, bathroom and large side garden, perfect as accommodation for guests, staff or as a separate unit to generate income. A little further down, the big infinity pool becomes the centrepiece of outdoor life, with a comfortable edge, a large sunbathing area and a direct view of the lake; any view from the neighbouring villa can be mitigated with evergreen plants, while maintaining the scenic value of the pool.
Ref. 15449
https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-by-lake-como-with-infinity-pool-and-annexe.html

Adagiata su un pendio panoramico in uno dei borghi più riservati del Lago di Como, dove storiche ville padronali si alternano a giardini terrazzati e piccole strutture di charme, questa proprietà garantisce viste libere sullo specchio lacustre e sulle montagne circostanti. Il corpo principale, una villa Liberty di dimensioni raccolte ma estremamente ben proporzionate, è stato oggetto di un restauro accurato che ne ha valorizzato i dettagli originari integrandoli con impianti moderni, infissi con doppi vetri e soluzioni di comfort contemporaneo. Il giardino di circa 3000 mq, articolato su più balze, collega il livello del parcheggio e quello del futuro accesso carrabile alla grande piscina a sfioro e agli ingressi della villa e della dependance.
L’accesso attuale avviene dalla quota superiore, dove si trova il garage per due veicoli collegato al percorso pedonale che scende verso la proprietà; il progetto in corso prevede la realizzazione di una nuova strada privata dalla via principale e di un garage quadruplo collegato da ascensore, destinato a servire la nuova dependance, migliorando sensibilmente la fruibilità quotidiana dell’immobile. Sul primo livello utile si incontra infatti un appartamento indipendente, già completato, perfetto come alloggio per ospiti, personale o come unità separata da mettere a reddito. Poco più in basso, la grande piscina a sfioro diventa fulcro della vita all’aperto, con bordo comodo, ampia area prendisole e vista diretta sul lago.
La villa principale di 440 mq si sviluppa su quattro livelli. All’esterno, i terrazzamenti del giardino sono stati progettati per offrire diverse atmosfere: il livello della dependance di 210 mq è più raccolto e intimo, con prato e area conviviale; quello della piscina è aperto e scenografico, perfetto per eventi privati, aperitivi al tramonto e giornate di relax al sole; le porzioni più alte, prossime al futuro accesso carrabile, si prestano a essere organizzate come spazi di rappresentanza, con percorsi verdi che accompagnano gli ospiti dalla quota strada fino alla villa.
Rif. 15449
https://www.lionard.com/it/villa-liberty-sul-lago-di-como-con-piscina-a-sfioro-e-dependance.html

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 650 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Energieeffizienzklasse: G + 176
Referenz: RIF.15449

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 43.0 km - Milano MXP - Malpensa
48.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr: 7.6 km - Bahnhof - Brunate
Krankenhaus: 8.7 km - Ospedale Valduce
Küste: 163.7 km
Skigebiet: 2.3 km

Informationen über Laglio

Höhe: 202 m ü.d.M.
Fläche: 6.2 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 891

Karte

Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.

Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

Lionard Luxury Real Estate

Via De' Tornabuoni, 1, Firenze, Firenze

+39 055 0548100 +39 02 25061442 / +39 02 25061442

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Villa 5 Schlafzimmer, 650 m² Laglio, Como (provinz) Comer See