Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 157 m²

Laino, Como (provinz)

Das Haus zwischen den Seen
Laino - Intelvi-Tal
Comer See und Luganersee

Im Herzen des Intelvi-Tals in Laino befindet sich La Casa zwischen den Seen, eine einzigartige Residenz für Ruhe, Privatsphäre und Charme. Eingebettet in den ruhigen Hügel, der den Comer See vom Luganersee trennt.

Ein rustikales Steinhaus mit großer Sorgfalt, Liebe zum Detail und feinen Oberflächen renoviert. In perfektem Zustand, umgeben von einem großen Grundstück von 13.000,00 Quadratmetern, das Privatsphäre und Ruhe verleiht, obwohl es nicht vollständig isoliert ist.

Es verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung, einen bequemen Auffahrtszugang über eine Privatstraße, gut ausgestattete Systeme für eine Fernverwaltung und kongenierte Premium-Zubehör für ein komfortables, einladendes und einfaches Zuhause.

Innen

Im Erdgeschoss befinden sich:

- großes Wohnzimmer mit Kamin, Sofas, Sesseln, Bar und TV
- voll ausgestattete professionelle Küche (Ofen aus Edelstahl und Doppelofen)
- Terrakotta aus originalem Stein
- elegantes Tadelaktbad mit großer Dusche
- ein Nebenschlafzimmer
- Heizraum und Abstellraum
- Waschküche

Im Obergeschoss:

- helles Schlafzimmer mit Doppelbett
- zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Außen

Das Anwesen ist von einem großen privaten Rasen von ca. 5000,00 Quadratmetern umgeben, der sich perfekt im Schatten der Walnüsse entspannen, sonnen und Kinder spielen lässt.
Ein eleganter Pavillon beherbergt ein externes Wohnzimmer, ideal für Mittag- und Sommerabende.

Position

Das Haus befindet sich in einer landschaftlichen Umgebung von großem Wert, reich an Wegen, Natur und historischen Zeugnissen. Ein paar Schritte entfernt befindet sich die Kirche San Vittore, die auf den Ruinen einer alten römischen Burg erbaut wurde. Es ist nur wenige Kilometer vom Comer See und dem Luganersee entfernt, einem italienischen Teil.

Premium-Anlagen und -Renovierungen

Zentralisiertes Aspirationssystem
Das Anwesen verfügt über ein modernes und hygienisches zentrales Saugsystem, ein Plus, das den Komfort und die Luftqualität im Haus erhöht.

Vollautomatischer Robotermäher, der rund um die Uhr arbeitet, in der Lage, komplexe Gärten zu verwalten, die mit intelligenten Funktionen wie Navigation mit GPS ausgestattet sind;

Modernes Hybrid-Heizsystem, das intelligente Integration eines Hydro-Pelletofens und eines Gaskessels ermöglicht, maximale Energieeffizienz und Komfort, wirtschaftliche Einsparungen, Flexibilität bei der Nutzung und Fernbedienung.

Professionelle Küche, Küchenzeile mit sechs Edelstahlbrennern und doppeltem Multifunktionsofen

Feine Oberflächen wie der handgefertigte Impruneta-Terrakottaboden, der den rustikalen und authentischen Geschmack des Hauses verbessert und an den Stil der alten Landhäuser erinnert. Badezimmer mit Sanitärartikeln und Devon & Devon-Hähnen.

Ein kleines Traumhaus, ruhig, sonnig, mit Liebe zum Detail. Perfekt für diejenigen, die Authentizität, Gelassenheit und das Vergnügen suchen, inmitten der Natur zu leben, nur wenige Minuten von den beiden faszinierendsten Seen der Alpen entfernt.