Preis auf Anfrage

Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²
Limido Comasco, Como (provinz)

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Eckdaten

garten

pool

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Objektbeschreibung

*** Keine Immobilienmakler ***** Privatverhandlung ***

Standort und Synthese:
Unabhängige Villa in einem ausschließlich neu gebauten Wohngebiet von 2011.
Das Hotel liegt in der Gemeinde Limido Comasco (Provinz Como), einem Grenzgebiet zur Schweiz.

Energieklasse: B.
Katasterkategorie: A / 7

Die Villa besteht auf einem Grundstück von ca. 1200 m2 in einem sehr eleganten und Wohngebiet.
Panoramablick und völlig frei.
Lage vor Pineta, Park Eppan Gentile.

Außenteil:
Im vorderen Teil des Grundstücks wurde ein 11 m x 5 m großes Schwimmbad gebaut, das mit einer römischen Zugangstreppe, einem Whirlpool und einem Wasserspiel ausgestattet ist.
Der Pool ist auch mit einem automatischen motorisierten Abrisud (weltweit führendes Unternehmen) mit Solarstromversorgung ausgestattet: Hauptdach.
Beheiztes Schwimmbad mit 5 Sonnenkollektoren und integriert mit einer speziellen Wärmepumpe.
Im hinteren Teil des Grundstücks wurde ein Selbstblockergeschoss gebaut und an der Spitze befindet sich ein völlig abnehmbares Pickleballfeld (Minitennis).

Teil der Wohnung:
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet: unabhängiges Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Heizraum mit eingebautem Boiler und zwei Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.
Interne und externe Kobention Ecosism.
Räume:
Große, gut bewohnbare Veranda, Eingang, große Küche, großes Wohnzimmer, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Abstellraum, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer, mit Whirlpool und gemauerter Dusche, Bibliothek, Treppenhaus im Obergeschoss, bewohnbarer Dachboden mit Radiationsboden, Klimaanlage und Einbaufenster plus Velux.

Zusätzliche Hinweise:

Heizung: Niedertemperaturboden
Klimaanlage: sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss vorhanden
Fenster: DUO-Modellläden kombiniert mit Geländern, die sich unabhängig öffnen (autonom nur für das Gelände oder für das Gelände und die Fensterläden).
Fenster: Superdämmbare PVC-Rehau mit Doppelverglasung.
Einbruchalarm: Drahtveranlagung
Lan-Netzwerk: Verkabelung sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss
Garage gepflastert für zwei Autos mit Nebengebäude, im potenten Teil, Geräteschuppen, Keller.
Zufahrt zum Selbstblocker.
Telefonanschluss: adsl telecom plus Openfiber-Fiber bereits vorhanden und verbunden
Garten: ausgestattet mit 3 programmierbaren Bewässerungsbereichen. Robotermäher
Möbel im Haus gelassen.

Verbindungen:

Metropolitaner Zug nach Mailand Cadorna vom nahe gelegenen Bahnhof Mozzate (5mins): Mozzate-Mailand: 30 mins
Autobahnverbindung: Mailand - Como Chiasso (Schweiz)
nächstgelegener Autobahneingang nach Mailand: Lomazzo Sud in 5mins
nächstgelegener Autobahneingang nach Como oder Chiasso (Schweiz): Lomazzo Nord in 8mins
Flughafen Malpensa 25 Minuten
Flughafen Linate 40 Minuten

Videolink:

https://photos.google.com/share/AF1QipNIKbZ-vttwJkIFL72TMEB9m_VDinAdyU9Xh6mzLWZhJNWd1KI2mk2PBn2vZPfntA/photo/AF1QipNTw8DDx-0MjA1DZPDF92HrgQjg0wZg-K_WB_vJ?key=akVtb0xUa19pVFZaWHZTdHRtak95bUloUDFuUkJR

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
200 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Land
1.100 m²
Garten
850 m²
Energieeffizienzklasse
B
Referenz
CV01

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen
22.0 km - Milano MXP - Malpensa
35.0 km - Milano LIN - Linate
56.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr
540 m - Bushaltestelle
2.2 km - Bahnhof - Mozzate
Autobahnausfahrt
3.1 km
Krankenhaus
4.5 km - Casa di cura "Le Betulle"
Küste
141.4 km
Skigebiet
25.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften
280 m - Mini-Markt - Carrefour Express
2.1 km - Bäckerei - La Forneria Pasticceria di Clerici
2.2 km - Gemüseladen - F.lli Villa S.n.c.
2.3 km - Feinkostgeschäft - Il Raviolo
Essen gehen
170 m - Restaurant - Camelot
520 m - Bar - Bar Bollicine
1.7 km - Pub - Birrificio Italiano
2.1 km - Café - Pasticceria Caffetteria Barbara
Sportliche Aktivitäten
180 m - Reitzentrum - Centro Ippico La Pinetina
1.6 km - Sportzentrum - Centro Sportivo comunale di Fenegrò
1.7 km - Fitnessstudio
7.4 km - Golfklub - Golf Club Lazzate
Schulen
650 m - Schule
7.3 km - Universität - Seminario Arcivescovile di Milano
12.3 km - Hochschuleinrichtung - ITIS Magistri Cumacini
Apotheke
240 m - Apotheke - Farmacia San Luca
Tierarztpraxis
160 m - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Prealpi

Informationen über Limido Comasco

Höhe
276 m ü.d.M.
Fläche
4.56 km²
Landform
Flachland
Einwohner
3860

Karte

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Anbieter kontaktieren

Privateigentümer

CARLO TACCHI

VIA BISBINO, 24, Limido Comasco, Como

+393929676989

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