Villa 25 Schlafzimmer, 1213 m²

Limido Comasco, Como (provinz)

Historisches Anwesen in Limido Comasco, Como
Diese fantastische, Ende des 19. Jahrhundert erbaute, Villa befindet sich nur wenige Schritte von einem schönen Stadtpark in der Gemeinde Limido Comasco. Sie steht in Bezug auf Architektur und Landschaft unter Denkmalschutz. Malerisch inmitten eines 11.000 Quadratmeter großen, mit jahrhundertealten Bäumen angelegten Privatparks gelegen, beeindruckt die „Villa Scalini“ mit einem massiven, rechteckigen Volumen sowie einem eklektischen Äusseren mit neoklassizistischen Bezügen. Die Residenz trägt den Namen von Gaetano Scalini, einem Vertreter des Risorgimento von Como, einem Senator des Königreichs Italien und einem Textilunternehmer, der in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts die erste Industrie der Gemeinde gründete. Die noblen Etagen der Villa, das Hochparterre und der erste Stock, bieten originale Fresken, die im Laufe der Zeit erhalten geblieben sind, sowie die Raummaße und Deckenhöhen, die sich ausschließlich auf die Zeit beziehen, in der die Residenz erbaut wurde. Die übrigen Wohnungen im Dachgeschoss, die früher als Dienstboten-Wohnungen genutzt wurden, sind in ihrer Ausstattung schlicht gehalten. Die Villa mit ihren ca. 1200 Quadratmetern bietet heute acht Wohneinheiten, die sich in Grösse, Aufteilung und Ausführung unterscheiden. Die Wohneinheiten im Hochparterre und im ersten Stock sind zum Einen über eine kaiserliche Jugendstil-Treppe mit großen Läufen erreichbar, die im zweiten Stock über eine zweite Treppe, zum anderen auch bequem mit einem Aufzug. Abgerundet wird die Immobilie durch 10 Garagen, die unterirdisch angelegt sind und sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs der Villa befinden. Zur Zeit sind die acht Wohnungen mit unterschiedlichen Mietverträgen vermietet, die zwischen 2026 und 2029 auslaufen. Interessant wäre die Immobilie zum Beispiel für einen Investor, der einen zukünftigen repräsentativen Wohnsitz für sein Unternehmen sucht. Limido Comasco ist eine norditalienische Gemeinde mit ca. 3864 Einwohnern in der Provinz Como in der Lombardei, etwa 20 Kilometer südsüdwestlich von Como am Parco Pineta di Appiano Gentile und am Lauf des Antiga. In einem kurzen Streifen der Comer Ebene befindlich, ca. 20 Kilometer von Como, ca. 20 Kilometer von Varese, ca. 49 Kilomter von Lugano und ca. 30 Kilometer von Mailand entfernt, wird die Gemeinde im Osten vom Bach Mascazza begrenzt und im Westen vom Bewässerungsgraben Bozzente durchquert. Die beiden wichtigsten Siedlungskerne befinden sich in der Ortschaft Limido und im Weiler Cascina Restelli. Alte Bauernhöfe und neue Wohnsiedlungen beiderseits der Umgehungsstraße mit Anschluss an die Staatsstraße Mailand-Varese vervollständigen das Siedlungsprofil. Die Etymologie des Ortsnamens hängt wahrscheinlich mit der Lage des Gebiets „am Rande“ des Hügellandes zusammen, das in den Grenzen der Nachbargemeinde Lurago Marinone endet. Die Freunde des Golf Sports finden den Pinetta Golf Club in ca. 17 Minuten Entfernung. Für die Wintersportfreunde interessant ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen ca. 1,3/4 - 3 Stunden zu erreichen sind.