Haus 4 Schlafzimmer, 700 m²

Lomazzo, Como (provinz)

In LOMAZZO, in einer gut erschlossenen Wohngegend, biete ich eine Villa aus den frühen 90er Jahren zum Verkauf an, umgeben von einem außergewöhnlichen privaten Park, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, des berühmten und innovativen Technologiezentrums ComoNEXT in der alten Baumwollfabrik Somaini, bequem mit Bahnhof, Autobahn Mailand-Como-Chiasso und Hauptstraßen.
Ideale Lösung auch für Mehrfamiliennutzung mit der Möglichkeit, kleinere Wohnlösungen zu erhalten, die einen besonderen und exklusiven Kontext enthalten.
Die Lage ist auch hervorragend, um eine mögliche Nutzungsänderung nach Überprüfung der Gebietsvorschriften mit der Residenz kompatibel zu bewerten.

Die Villa, umgeben von einem über 5.500 m2 großen Park, ist derzeit über dem Keller auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 700 m2 mit Nebenräumen im Untergeschoss sowie ca. 205 m2 Veranden, Terrassen und Loggien sowie eine Vierbettgarage von 70 m2.

Über die Allee in Porphyr erreichen Sie den großen Hauptportikus (54 m2), der in die Eingangshalle führt und in das prächtige Wohnzimmer (60 m2) führt, das durch eine große und helle Veranda (37 m2) mit dem Garten hinter dem Haus verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus, einem pulsierenden Herzen dieser prächtigen Residenz, gelangt man auf der einen Seite in das Arbeitszimmer (28 m2), das durch Bücherhandlungen und Möbel in einer Wurzel von Walnussbäumen wichtig gemacht wird, und auf der anderen Seite in das raffinierte Esszimmer (21 m2), das mit Fresken und Boiserien verziert ist, die ihm einen Charakter der Vergangenheit verleihen.
Das Erdgeschoss wird durch eine große Wohnküche (18 m2) sowie zwei Badezimmer (eines im Wohnbereich und das andere im Schlafbereich) und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank vervollständigt. Der Nebeneingang neben der Küche führt zu einer weiteren großen Veranda, auf der Sie sich entspannen und den Blick auf den Garten genießen können.
Im ersten Stock (180 qm) gibt es ein großes Wohnzimmer, einen Empfangsraum und andere Räume, die der Residenz dienen, 3 Schlafzimmer mit Bad sowie eine große Terrasse und Balkone. Der erste Stock ist über das Innentreppenhaus erreichbar, das mit der Einheit des Erdgeschosses verbunden ist, aber über einen unabhängigen Zugang von der Hauptveranda verfügt.
Der Keller (1900 qm) besteht aus einem riesigen Keller mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, Bad, Weinschuppen, Waschküche und anderen Nebenräumen, die der Residenz dienen, sowie einer Vierfachgarage (71qm).
Für weitere Informationen und weitere Details kontaktieren Sie mich unter n. 327 7441675