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(645.000 €)
Villa 3 Schlafzimmer, 212 m² Mariano Comense, Como (provinz) Comer See
Eckdaten
Objektbeschreibung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Erdgeschoss
Ein großer Wohnbereich von 97 qm heißt die Gäste mit einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche willkommen - auf Wunsch trennbar - sowie einem Gäste-WC, einem praktischen Waschraum und einem Abstellraum. Die großen Schiebefenster sorgen für außergewöhnliche Helligkeit in den Räumen und ermöglichen direkten Zugang zur überdachten Veranda, zum unterirdischen Pool (9,30 x 3 m) und zum privaten Garten von etwa 150 qm.
Erster Stock
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Balkon, zwei Bäder - eines davon en suite - und einen möblierbaren Flur.
Die Immobilie wird in Energieklasse A4 übergeben und verfügt über Ausstattungen, die maximalen Komfort und geringen Verbrauch gewährleisten: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Split-Klimaanlage, 3 kW Photovoltaikpaneele, kontrollierte mechanische Belüftung und Vorbereitung für eine Alarmanlage. Hochwertige Ausstattung mit umfangreichen Möglichkeiten zur Individualisierung der Innenräume.
Zur Immobilie gehört auch eine doppelte Garage im Erdgeschoss mit elektrischem Tor.
Voraussichtliche Fertigstellung: Mai 2026
Preis: 645.000,00 EURO
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garten
- 150 m²
- Energieeffizienzklasse
- 98,21
- Referenz
- Lombardia
Entfernung von:
- Flughäfen
27.0 km - Milano LIN - Linate
36.0 km - Milano MXP - Malpensa
41.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
94.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Autobahnausfahrt
- 6.2 km
- Krankenhaus
- 960 m
- Küste
- 143.1 km
- Skigebiet
- 20.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
< 100 m - Supermarkt - PENNY
120 m - Konditorei - Pasticceria Chiodi
1.1 km - Kaufhaus
1.2 km - Bäckerei - La Tradizione
- Essen gehen
620 m - Café - Chicco di Grano
950 m - Bar
1.0 km - Restaurant - Nima Sushi & Urakameria
1.1 km - Pub - Il Circolo
- Sportliche Aktivitäten
530 m - Sportzentrum - Stadio Comunale Città di Mariano Comense - Multisport
1.2 km - Fitnessstudio - Struttura geodetica comunale
1.4 km - Reitzentrum - A.S.D. Scuderia Ipporonco
5.3 km - Golfklub - Golf Club Carimate
- Schulen
450 m - Schule - Scuola Media Via dei Vivai
4.2 km - Universität - Università eCampus
11.8 km - Hochschuleinrichtung - Civica Scuola di Musica
- Apotheke
- 610 m - Apotheke - Farmacia Comense
- Tierarztpraxis
- 2.6 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria Dott. Nobili
Informationen über Mariano Comense
- Höhe
- 252 m ü.d.M.
- Fläche
- 13.8 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 25214
Anbieter kontaktieren
Alba Luxury - Prestige Properties
VIA RODARI 2 , COMO, Como
+39 030 9905560
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