Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 205 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

In dem Zentrum des Städtchens Menaggio befindet sich dieses charmante Apartment in dem ersten Stockwerk einer historischen Villa aus dem 19. Jahrhundert, mit mehreren Wohn-Einheiten, nur ca. drei Minuten zu Fuss vom Hauptplatz des Städtchens entfernt und in unmittelbarer Nähe zu notwendigen Infrastrukturen und wunderbaren Restaurants. Man erreicht das Anwesen, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, entweder zu Fuß über die Via Lusardi oder mit dem Auto, welches in einem Innenhof geparkt werden kann. Das Zentrum des Städtchens verfügt über mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Boot und eine gute Anbindung.
Das Apartment besticht mit zahlreichen grossen Fensterfronten, die mit natürlichem Licht durchflutete Räume zaubern, einer hochwertigen Ausstattung mit Holzparkett in den Schlafzimmern, Fliesen im Badezimmer und antike Fliesen im Rest der Wohnung, Decken mit Fresken verziert in allen Räumen, originalen Türen, Fenstern und Fensterrahmen, feinen Details, sowie einem wunderschönen Blick auf den See und das Umfeld. Das Wohnraumangebot erstreckt sich mit ca. 160 Quadratmetern über eine Ebene. Ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnzimmer, mit einem originalen, gemütlichen Kamin, an das sich eine Wohnküche mit Zugang zu einer Balkonterrasse, die sich über die Fassade erstreckt und einen schönen Blick auf den See bietet, anschliesst. Mit einem grossen, hellen Korridor verbunden erweitern drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Innenhof hat, sowie ein Badezimmer mit einer Dusche das Wohnraumangebot.
Drei Kellerräume im Untergeschoss und ein Parkplatz im Innen-Hof vervollständigen das Angebot.
Die Immobilie ist durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Haupt-, Nebenwohnsitz oder als auch Vermietungsobjekt ein interessantes Investment.
Das Städtchen Menaggio, das das Anwesen beherbergt, ist einer der faszinierendsten Orte am Westufer des Comer Sees. Von der Immobilie ist der Ortskern von Menaggio mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben in wenigen Minuten zu erreichen.
Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Städtchen Bellagio. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km).
Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.