880.000 €
Villa 5 Schlafzimmer, 850 m² Menaggio, Como (provinz) Comer See
Comer See
Eckdaten
garten
garage
Objektbeschreibung
Im malerischen Dorf Menaggio am Comer See befindet sich eine Doppelhaushälfte im Bau, umgeben von einem Garten von ca. 850 qm mit herrlichem Blick auf das ruhige Wasser des Sees. Ideal für diejenigen, die eine unabhängige und anpassbare Residenz mit Bauqualität in ruhiger und sonniger Lage suchen.
Die Villa bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis mit geringen Verwaltungs- und Wartungskosten. Diese Zuflucht verspricht nicht nur ein hohes Haupthaus, sondern eignet sich auch als prestigeträchtiges Ferienhaus.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein eleganter Eingang. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit großen Fenstern, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein komfortabler Keller.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Räume, während sich im Untergeschoss eine 77 m2 große Garage befindet, die für bis zu drei Autos ausreichend ist. Der umliegende Garten, flach auf drei Seiten, umfasst auch zwei Außenparkplätze, die sich perfekt für die Begrüßung der Gäste eignen. Zu den Merkmalen der Villa gehören:
- Klasse A, um Effizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
- Komplett unabhängige und abtrennbare Strukturen.
- Außenverkleidung mit 16 cm Mantel, um thermischen Komfort zu gewährleisten.
- Isoliertes Dach mit Wärme-Akustikdämmung von 16 cm.
- Kupferkanäle und Regenfälle, die Haltbarkeit und Eleganz garantieren.
- Außenwände aus freiliegendem Stein, die einen traditionellen Charakter und eine Robustheit verleihen.
- Holz-Aluminium-Fenster, kombiniert ästhetisch und leistungsstark.
- Frangesole und Aluminiumläden für eine optimale Kontrolle von Licht und Privatsphäre.
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, angetrieben von Photovoltaikmodulen für eine hohe Energieeffizienz.
- Vorbereitung für ein internes und externes Einbruchmeldesystem.
Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen sind nur Richtwerte und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben. Alle Daten werden vor jeder Art von Kompromiss überprüft.
APE nicht verfügbar, zur Verfügung gestellt.
Die Villa bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis mit geringen Verwaltungs- und Wartungskosten. Diese Zuflucht verspricht nicht nur ein hohes Haupthaus, sondern eignet sich auch als prestigeträchtiges Ferienhaus.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein eleganter Eingang. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit großen Fenstern, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein komfortabler Keller.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Räume, während sich im Untergeschoss eine 77 m2 große Garage befindet, die für bis zu drei Autos ausreichend ist. Der umliegende Garten, flach auf drei Seiten, umfasst auch zwei Außenparkplätze, die sich perfekt für die Begrüßung der Gäste eignen. Zu den Merkmalen der Villa gehören:
- Klasse A, um Effizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
- Komplett unabhängige und abtrennbare Strukturen.
- Außenverkleidung mit 16 cm Mantel, um thermischen Komfort zu gewährleisten.
- Isoliertes Dach mit Wärme-Akustikdämmung von 16 cm.
- Kupferkanäle und Regenfälle, die Haltbarkeit und Eleganz garantieren.
- Außenwände aus freiliegendem Stein, die einen traditionellen Charakter und eine Robustheit verleihen.
- Holz-Aluminium-Fenster, kombiniert ästhetisch und leistungsstark.
- Frangesole und Aluminiumläden für eine optimale Kontrolle von Licht und Privatsphäre.
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, angetrieben von Photovoltaikmodulen für eine hohe Energieeffizienz.
- Vorbereitung für ein internes und externes Einbruchmeldesystem.
Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen sind nur Richtwerte und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben. Alle Daten werden vor jeder Art von Kompromiss überprüft.
APE nicht verfügbar, zur Verfügung gestellt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche850 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Garten850 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzILO3187
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt24.1 km - Raccordo di Brogeda
- Krankenhaus380 m - ASST Lariana
- Küste180.2 km
- Skigebiet3.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.0 km - Apotheke - Vecchia Menaggio
- Tierarztpraxis4.4 km - Tierarztpraxis
Informationen über Menaggio
- Höhe203 m ü.d.M.
- Fläche11.77 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner3073
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
Google Satellite View©Google Street View©
Anbieter kontaktieren
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 0284929202
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