Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 148 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Im Herzen von Loveno, dem prestigeträchtigen und renommierten Bergdorf Menaggio - Westküste des Comer Sees - bieten wir ein exklusives, makelloses Haus aus dem 17. Jahrhundert, das komplett renoviert und fein eingerichtet wurde.
Das Anwesen spiegelt den historischen Reiz der luxuriösen Villen wider, die es umgeben: Villa Mylius Vigoni, Villa Garovaglio Ricci, Villa Govone, Villa Bolza, Villa Belfaggio, Villa D'Azeglio Calabi.
Wir befinden uns in einer wahren Oase der Schönheit, einer ruhigen und zurückhaltenden Ecke der Welt, die reich an historischen und künstlerischen Erinnerungen ist: Die Lage ist auch perfekt strategisch, nur 10 Minuten vom See und dem Zentrum von Menaggio entfernt. Eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und private Umgebung suchen, aber ohne die günstige Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Menaggio aufzugeben.
„Loveno ist wirklich ein märchenhaftes Dorf mit prestigeträchtigen Villen, in dem Künstler und berühmte Persönlichkeiten gerne blieben und in dem Sie immer noch inmitten einer friedlichen alten Eleganz leben, umgeben von einer herrlichen Aussicht , sagt der Eigentümer. "Dieses Haus staunen und begeistern uns von Anfang an."
Das Anwesen ist zu Fuß in 1 Minute zu erreichen, indem Sie das charmante historische Zentrum von Loveno betreten, entlang einer kurzen flachen Fußgängerzone, die vom großen öffentlichen Parkplatz im Dorf aus beginnt. Sie können das Anwesen auch mit einem kleinen Auto zum Be- und Entladen erreichen.
Intern verfügt das Haus über sehr hochwertige Oberflächen, High-End-Designmarken (Artemide, Miele, Franke, Arrital, um nur einige zu nennen) und wertvolle Details, die sich aus der geschickten Verarbeitung lokaler Handwerker ergeben.
Die Poetik des Hauses - ein klarer Hinweis auf die minimalistische Philosophie des Feng Shui - ist in jedem Raum sichtbar: Licht, weiße Farbtöne, natürliche Materialien. Eine elegante Hymne für Komfort und Entspannung!
Das interne Layout erstreckt sich über mehrere Ebenen.
Das Erdgeschoss öffnet sich zur komfortablen Eingangshalle mit geräumigen maßgefertigten Wandschränken und Hartholzböden. Auf der gleichen Ebene finden wir eine Waschküche mit Terrakottaboden.
Vom Erdgeschoss aus beginnt die elegante Innentreppe aus schwarzem indischem Stein zu entwirren - es ist der stilistische Filrouge, der zusammen mit den kostbaren handgefertigten Gipswandleuchten das gesamte Haus in einem raffinierten Dialog mit jeder Etage durchquert.
Im ersten Stock finden wir die lichtdurchflutete moderne Küche mit Blick auf den romantischen Kopfsteinpflasterplatz des Dorfes, das Gästebad und das prächtige Wohnzimmer mit beruhigender Aussicht.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Hartholzboden, wunderschönen gebleichten Sichtbalken und viel natürlichem Licht, das von den großen Oberlichtern (alle mit automatischem Schließen, elektrischem Rollladen und Regensensoren) gegeben wird.
Hier umfasst das Layout ein helles Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; ein weiteres Schlafzimmer mit Seeblick; zweites Hauptschlafzimmer mit Seeblick; Badezimmer mit Badewanne.
Die Immobilie wird möbliert verkauft, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände.
Die Heizung ist eine Selbstheizung mit Erdgas (mit der Möglichkeit der Fernsteuerung des Thermostats und der autonomen Verwaltung der Heizung für jede Etage).
Interessant ist die Möglichkeit des separaten Kaufs einer Garage und eines geräumigen Kellers, 2 Minuten zu Fuß von der Unterkunft entfernt.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer exklusiven Umgebung, perfekt als Pied-à-Terre, ohne Wartungsaufwand.
Hoher ROI garantiert.