Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend, welche ein privates und ruhiges Ambiente bietet, nur etwa 20 Gehminuten vom lebhaften historischen Zentrum des Städtchens Menaggio entfernt.
Einzigartig und konkurrenzlos erfüllt diese einzigartige Immobilie alle Wünsche auch des anspruchsvollsten Klientels und besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, feinen und gemütlichen Details, einem wunderbaren Ambiente und einer angenehmen Privatsphäre.
Betritt man die Villa durch die Eingangstüre wird man von einer großzügigen und hellen Umgebung mit herrlichem Blick auf das türkisfarbene Wasser des Comer Sees begrüßt.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen, die durch Treppen verbunden sind. Der Hauptwohnbereich nimmt in der Hauptsache eine Ebene ein. Ein großes Wohnzimmer, dessen Fenster-Flügeltüren in einen wunderschönen Garten mit atemberaubender Aussicht führen, geht in eine geräumige Wohn-Küche mit einem antiken Kamin über. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das bei Bedarf als Arbeitszimmer oder Personalraum genutzt werden könnte, schliessen sich an. Ein Schlafbereich, vom Wohnbereich angemessen abgetrennt, bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ermöglicht mit einer Fenster-Flügeltür den Zugang auf eine große Veranda mit herrlichem Seeblick.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss, das praktischerweise in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer umgewandelt worden ist. Das Untergeschoss beherbergt Kellerräume, Wirtschaftsräume und eine große Garage.
Dieses prächtige Anwesen ist eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, der einen atemberaubenden Blick auf den Comer See geniessen lässt. Ein außergewöhnlicher Außenbereich, der mit einem großen, sonnenverwöhnten Rasen und einer charmanten, schattigen Veranda, die an heissen Tagen Schatten spendet, zum Verweilen einlädt.
Diese Immobilie ist komplett und vielseitig, perfekt für jeden Bedarf, ein Hauptwohnsitz für eine Familie, ein Ferienhaus in der begehrtesten Gegend des Comer Sees oder alternativ eine rentable Investition für ein Gastgewerbe.
Das Städtchen Menaggio, das das Anwesen beherbergt, ist einer der faszinierendsten Orte am Westufer des Comer Sees. Von der Immobilie ist der Ortskern von Menaggio mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben, alle wichtigen Infrastrukturen, Supermärkten, Banken, Geschäften verschiedenster Art, Märkten, einem Krankenhaus, dem Yachthafen, öffentlichen Verkehrsmittel an Land und auf dem See, in wenigen Minuten zu erreichen.
Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Städtchen Bellagio. Der See bietet Wassersportlern mit mehreren Segel-, Kite-, Windsurf- und Stand-up-Paddleboarding-Schulen ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km).
Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.