Haus 5 Schlafzimmer, 160 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Charme Haus in der Nähe von Menaggio mit herrlichem Seeblick.
Das Charme-Haus befindet sich genau in San Siro, nur 2 km von Menaggio und nur 700 m vom See und dem Zentrum entfernt. Es befindet sich in einem charmanten alten Dorf mit Fußgängerzugang. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und besteht aus zwei Teilen, aber innerhalb desselben Grundstücks, mit einem großen terrassierten Garten und herrlichem Blick auf den Comer See.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen plus Kellergeschoss und ist wie folgt strukturiert:
im Zwischengeschoss, große Wohnung bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und große Terrasse mit herrlichem Seeblick;
im ersten Stock, große Wohnung bestehend aus: Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer, Badezimmer und ebenfalls mit majestätischem Seeblick.
im Untergeschoss Keller, zwei Gewölbekeller und ein Abstellraum.
Das zweite Anwesen besteht aus einem Anwesen mit separatem Eingang auf zwei Ebenen:
im Erdgeschoss zwei zu restaurierende Räume;
im ersten Stock, zwei Nebenräume bereits renoviert;
im Untergeschoss, Keller, Waschküche und Abstellraum.
Der Garten ist komplett flach und besteht aus einem großen Sprung vor dem Grundstück mit einem erhöhten Bereich, der sich ideal für Mittag- und Aperitifs eignet, und einem großen sonnigen Solariumbereich von morgens bis abends. Es wäre auch ideal, einen privaten Pool zu bauen.
Die Heizung ist autonom mit Erdgas und es gibt auch einen Thermokamin, der mit anderen Räumen verbunden ist. Die Oberflächen des Hauses sind ausgezeichnet und der städtische Parkplatz ist etwa 100 Meter vom Haus entfernt.
Das Charme-Haus wird derzeit als Ferienhaus für kurzfristige Vermietungen vermietet und hat eine hervorragende wirtschaftliche Leistung. Es ist eine perfekte Investition am Comer See für einen Aufenthalt in einer einzigartigen und exklusiven Umgebung.

MENAGGIO
Dank seiner zentralen Lage ist Menaggio ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um den Comer See zu entdecken. Die Stadt zeichnet sich durch einen zentralen Platz und einen herrlichen Seeufer aus, der eine einzigartige Aussicht bietet. Die Gemeinde verfügt über einen exklusiven 18-Loch-Golfplatz, der 1907 gegründet wurde, und einen Lido mit Swimmingpool und Seeblick. Das Dorf verfügt auch über einen öffentlichen Strand mit freiem Zugang und verschiedene Sportanlagen.