Wohnung 3 Schlafzimmer, 220 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Dieses attraktive Apartment befindet sich in dem zweiten, obersten Stockwerk eines sehr gepflegten, ruhigen, historischen Gebäudes, dem Palazzo Castelli, im Herzen von Menaggio, nur einen „Katzensprung“ vom See entfernt. Der Zugang zu dem Palazzo ist über zwei Eingänge möglich. Zum Einen über einen Fußgängereingang, der sich zu einem Atrium hin öffnet und über einen Aufzug und eine Treppe erreichbar ist, zum Anderen von einem Innenhof aus, wo sich auch ein Parkplatz befindet. Der Palazzo bietet seinen Bewohnern einen grossen Garten mit einem Aussenpool und einem Sonnenbereich.
Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Das Apartment besticht mit einem charmanten, modernen Einrichtungsstil mit hellen und leuchtenden Farben, natürlichen Materialien wie Eichenparkett im gesamten Wohnbereich und in den Schlafzimmern, Keramik in den Badezimmern und industriellen Akzenten wie Glas- und Eisentüren. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
In der ersten Wohnebene öffnet sich der Eingang zu einem großen, offenen Raum mit Balkon, von dem aus man den Garten mit Schwimmbad und Sonnenbereich sehen kann, an den sich ein Essbereich mit einem schönen Holztisch und eine komplett eingerichtete und mit Geräten ausgestattete Küche sowie das Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer mit Badewanne anschliesst. Diese Ebene zeichnet sich durch hohe Decken mit Sichtbalken und Velux-Fenstern aus, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Wenn man eine Holz- und Eisentreppe hinaufgeht, findet man auf der zweiten Ebene drei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden, ein Badezimmer mit Dusche und die Waschküche.
Die „Toretta“ befindet sich auf der obersten Ebene und ist der privateste Bereich des Hauses. Hier kann man Momente der Entspannung genießen und dank der großen Fenster und Öffnungen auf drei Seiten, die sich über den Dächern des Zentrums von Menaggio befinden, die herrliche Aussicht auf den Comer See und Bellagio bewundern.
Ein Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage und ein Abstellraum im ersten Stock des Gebäudes runden das interessante Angebot ab.
Das Städtchen Menaggio, das das Anwesen beherbergt, ist einer der faszinierendsten Orte am Westufer des Comer Sees. Von der Immobilie ist der Ortskern von Menaggio mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben, alle wichtigen Infrastrukturen, Supermärkten, Banken, Geschäften verschiedenster Art, Märkten, einem Krankenhaus, dem Yachthafen, öffentlichen Verkehrsmittel an Land und auf dem See, in wenigen Minuten zu erreichen.
Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Städtchen Bellagio. Der See bietet Wassersportlern mit mehreren Segel-, Kite-, Windsurf- und Stand-up-Paddleboarding-Schulen ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km).
Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.