Wohnung 2 Schlafzimmer, 144 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Luxuriöse Wohnung am See in Menaggio
Innerhalb des Immobilienkomplexes "Alla Punta" in Menaggio bieten wir eine luxuriöse Wohnung am See, die komplett renoviert und maßgeschneidert wurde. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt am Westufer des Comer Sees und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und privilegierter Lage. Derzeit wird es renoviert und wird bis März 2025 geliefert, wobei der historische Charme des edlen und exklusiven Gebäudes erhalten bleibt, in dem es sich befindet.

Das Anwesen liegt nur 20 Meter vom Hauptplatz von Menaggio entfernt und ist perfekt für diejenigen, die nur wenige Schritte vom besten Komfort des Zentrums entfernt wohnen möchten, mit Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe, ohne auf Ruhe zu verzichten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die natürliche Schönheit des Sees, aber auch den Charme einer Residenz in einem historischen Gebäude mit allem modernen Komfort genießen. Das Gebäude bietet aufgrund seiner Lage am See die Möglichkeit, einen Bootsplatz in unmittelbarer Nähe zu haben.

Mit einer Fläche von 144 Quadratmetern besteht die Wohnung im ersten Stock aus einem großen Wohnbereich, darunter einem eleganten Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit großer Terrasse und einer zweiten Terrasse mit herrlichem Blick auf den See, einer modernen Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei raffinierten Badezimmern. Jedes Detail wurde sorgfältig darauf geachtet, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten und gleichzeitig den Respekt vor der architektonischen Tradition der Region zu gewährleisten.

Die Zimmer sind klimatisiert, die Heizung ist autonom mit einer Wärmepumpe, die sowohl heiße als auch kalte Luft produziert. Die Eigentumswohnungsgebühren fehlen fast. Die Wohnung wird komplett maßgeschneidert geliefert, mit hochwertigen Designmöbeln und Liebe zum Detail mit wertvollen Objekten.
Die Wohnung am Seeufer zeichnet sich durch die Weite der Räume und die sorgfältige Auswahl der Materialien mit hochwertigen Oberflächen aus, die vom edlen Holzparkett bis zu den eleganten Boiserien reichen. Die Zimmer sind dank der großen Fenster und der beiden Terrassen, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Comer See bieten, sehr hell.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Touristenstroms des Comer Sees und ist eine ausgezeichnete Immobilieninvestition. Es ist ideal für kurzfristige Mieten und für eine langfristige wirtschaftliche Aufwertung. Eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen eines der faszinierendsten und begehrtesten Orte am Comer See zu leben.

MENAGGIO
Menaggio zeichnet sich durch eine große Fußgängerzone und eine charmante Seepromenade aus, die mit einem herrlichen Lido mit Swimmingpool endet. Nicht weit vom Zentrum entfernt, in der Stadt Loveno, befindet sich auch ein sehr ausgestattetes Tenniscenter.

Menaggio ist ein sehr touristischer Bereich und besonders für Mieten sehr gefragt. Der Kauf einer Immobilie in Menaggio ist eine sichere Investition. Neben den Wochenmieten, die sehr rentabel sind, ist es auch möglich, für längere Zeiträume zu mieten. Die überfüllte Jahreszeit reicht von Mai bis September, aber in den letzten Jahren hat der Zustrom auch in Nebensaisonzeiten wie März-April und Oktober-November zugenommen.

Die Stadt bietet die notwendigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Apotheke, Bars und Restaurants und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In Menaggio befindet sich in der Tat ein Abstellraum für Busse, mit denen Sie die Städte Como, Colico und Lugano erreichen können. Es ist auch möglich, verschiedene Orte über den See zu erreichen, dank des Navigationsdienstes, der sowohl Fußgänger als auch mit einem Fahrzeug befördert.