Villa 4 Schlafzimmer, 136 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

In exklusiver Lage in Nobiallo, Menaggio, bietet dieser prächtige Teil eines Einfamilienhauses einen atemberaubenden Blick auf den Comer See. Das Anwesen aus dem Jahr 1664 wurde zwischen 2012 und 2014 komplett renoviert, mit weiteren Eingriffen im Jahr 2024, die den Balkon und das Hauptgeschoss betrafen. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet, um einen hervorragenden Baustandard zu gewährleisten.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen:

Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Panoramaterrasse mit Blick auf den See.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, eines mit separatem Eingang vom Innenhof und zwei Badezimmer.
Zweiter Stock (Dachgeschoss): zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein eleganter Innenhof mit Abstellraum vervollständigt das Anwesen.

Die Umstrukturierungsarbeiten waren radikal: Das Gebäude, mit Ausnahme der Außenmauern aus Stein, wurde komplett abgerissen und umgebaut. Die Decken, das Dach, die Elektro-, Sanitär- und Kanalisationssysteme sowie der Kamin und die doppelt verglasten Fenster wurden erneuert. Das elektrische System wurde mit einem 400 / 230V-Netz, einem einzigartigen Merkmal des Gebiets, auf 15 kW erhöht.

Das Haus ist in jedem Raum mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das von einer ferngesteuerten Luftwärmepumpe über das Internet betrieben wird. Darüber hinaus gibt es ein Alarmsystem mit Rauchsensoren und ein zentrales Saugsystem.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz und einen spektakulären Blick auf den Comer See suchen. Das Haus scheint bereits in der Kurzvermietung mit hervorragendem Einkommen zu sein.