Villa 4 Schlafzimmer, 2500 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Eingebettet in eine erstklassige Panoramalage bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Comer See und die majestätischen Mittelalpen.
Mit privatem Zugang und der Möglichkeit, den Raum in zwei unabhängige Apartments zu teilen, verbindet das Anwesen Eleganz, Komfort und maximale Vielseitigkeit. Das weitläufige 2.500 m2 große Grundstück, ideal für einen Swimmingpool, vervollständigt diese exklusive Residenz nur wenige Minuten von den berühmten Städten Menaggio und Acquaseria entfernt.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und zeichnet sich durch ihr neoklassizistisches Design und ihre hellen Innenräume aus. Das Herz des Hauses ist der geräumige offene Wohnbereich mit raumhohen Glasfenstern, die den See umrahmen und ein nahtloses Innen-Outdoor-Erlebnis schaffen. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Die vier geräumigen und raffinierten Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, während die drei modernen Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen für maximalen Komfort sorgen. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Weinkeller, ein exklusives Merkmal für Kenner.

Umgeben von einem weitläufigen 2.500 m2 großen Grundstück bietet die Villa Außenbereiche, die sich harmonisch mit der umliegenden Landschaft verbinden. Die großzügigen Panoramaterrassen bieten einen spektakulären Blick auf den See, während der sonnendurchflutete private Garten eine wahre Oase der Entspannung ist und die Möglichkeit bietet, ein Schwimmbad zu bauen.
Die Architektur der Villa ist so konzipiert, dass maximale Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet sind. Sie verfügt über einen doppelt unabhängigen Eingang, der die Aufteilung des Grundstücks in zwei separate Einheiten ermöglicht. Dieses Detail macht die Residenz sowohl als exklusives Zuhause als auch als prestigeträchtige Immobilieninvestition ideal.

Ausgestattet mit einer bequemen Doppelgarage mit internem Zugang zu den oberen Etagen garantiert die Villa Funktionalität und Sicherheit. Die Struktur wurde so konzipiert, dass eine vertikale Unterteilung möglich ist, was die Schaffung von zwei unabhängigen Doppelhaushälften ermöglicht. Ein Perimeter-Alarmsystem bietet zusätzliche Sicherheit. Die private Straßenanbindung sorgt für Diskretion und Komfort, während die Nähe zu Menaggio und Acquaseria alle notwendigen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt bietet. Der Panoramablick über Bellano und seine Umgebung verleiht diesem außergewöhnlichen Anwesen weiteren Charme.

Die Villa befindet sich in einer herrschaftlichen Lage am Ufer des Comer Sees und ist nur 20 Gehminuten vom Zentrum von Menaggio und 3 Minuten vom malerischen Dorf Acquaseria entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihren zeitlosen Charme, eleganten historischen Villen und die unberührte Natur und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die an einem der faszinierendsten und prestigeträchtigsten Orte Italiens leben möchten.

Menaggio ist eines der bezauberndsten Ziele am Comer See, am Westufer gelegen und zeichnet sich durch eine elegante Seepromenade, malerische Plätze und eine exklusive Atmosphäre aus. Dank seiner strategischen Lage bietet es eine atemberaubende Aussicht, schnelle Verbindungen nach Bellagio und Varenna sowie eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter einen Golfclub, einen Yachthafen und gehobene Restaurants. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Ruhe und Raffinesse am See suchen.

Entfernungen:
● Stadtzentrum: 550 m
● Menaggio: 4,9 km
● Lugano: 32 km
● Flughafen Malpensa: 85 km