Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Ein paar Schritte vom See entfernt...in Menaggio befindet sich innerhalb der Residenza Il Poggio eine große Villa mit unabhängigen Doppelhäusern im Bau; Es verfügt über einen etwa 850 Quadratmeter großen Garten mit Blick auf den Comer See.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss großer Wohn-Küchenbereich, Badezimmer und Flur.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit großen Fenstern, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Taverne.
Drei Zimmer im Dachgeschoss.
In der Tiefgarage von 77 qm stehen mindestens drei Stellplätze zur Verfügung.
Flacher Garten auf drei Seiten von ca. 850 Quadratmetern und zwei Außenparkplätze.
Die ideale Lösung sowohl für das erste Zuhause als auch für das Ferienhaus.

Die Villa wird die folgenden Eigenschaften haben:
Energieklasse A;
Völlig unabhängige und separate Strukturen.
Außenschichtdicke 16 cm;
Isoliertes Dach mit 16 cm thermoakustischer Isolierung;
Kupferkanäle und Fallrohre;
Äußere Stützmauern aus Sichtstein;
Holz-Alu-Fenster;
Sonnenschirme und Fensterläden aus Aluminium;
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, angeschlossen an Photovoltaik-Paneele;
Einrichtung zur Diebstahlsicherung im Innen- und Außenbereich;
Keine gemeinsamen Ausgaben.

Ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, anpassbar, mit hoher Bauqualität, in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit sehr niedrigen Heiz-, Verwaltungs- und Wartungskosten (ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis). Lieferung voraussichtlich 4 Monate nach Unterzeichnung des Kaufversprechens.
Einige Besonderheiten
Doppelter Parkplatz im Freien Garage vorhanden Garten Energieklasse A2 Holzfenster - Aluminium mit Doppelverglasung und Gas Unabhängige Heizung Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Unabhängige Wärmepumpe mit Photovoltaikpaneelen nn nn nn Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende  a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

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Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

Jesteśmy zawsze po stronie klienta, działając jako silny i kompetentny partner w całym procesie zakupu domu. Z nami klient nie idzie na żadne kompromisy i nie pozostawia niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Jeśli chcesz kupić dom nad jeziorem Como, aktywnie Ci pomożemy i pokonamy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Como.