Villa 3 Schlafzimmer, 433 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Neue Villa mit Swimmingpool in Menaggio, in sonniger Lage mit schönem Seeblick

Die neue Villa liegt nur 1,5 km vom See und dem Zentrum von Menaggio entfernt. Es ist von moderner Architektur mit Garten und großem privaten Pool.

Die Villa wird gebaut und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Es erstreckt sich neben einem Keller über zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:

• Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für drei Autos und ein großer Hobbyraum sowie ein Badezimmer und eine Waschküche.
• Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein großes offenes Wohnzimmer mit einer überdachten Veranda von 70 Quadratmetern, eine offene Küche und ein Badezimmer befinden.
• Im ersten Stock befinden sich drei große Doppelzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Ausgang zu einer großen Panoramaterrasse.

Die Villa hat eine Fläche von 433 Quadratmetern, einschließlich des Teils der Nebenräume im Untergeschoss von 187 Quadratmetern, der Veranda im Erdgeschoss von 70 Quadratmetern und der Terrasse im ersten Stock von 56 Quadratmetern.
Die Villa wird komplett fertig mit verdunkelnden Vorhängen an jedem Fenster geliefert. Die Oberflächen sind von erster Wahl und Sie können sie anpassen.

Die Villa bietet einen großen Garten von 550 Quadratmetern, der das Anwesen mit außergewöhnlicher Privatsphäre umgibt. Es ist ideal für diejenigen, die eine Luxusimmobilie am Comer See in exklusiver Lage suchen. Die Villa wird die beste Energieklasse haben, die derzeit verfügbar ist, und eine 10-jährige Garantie des Bauunternehmens erhalten.

Die neue moderne Villa eignet sich perfekt als Ferienhaus für kurzfristige Vermietungen mit einer hervorragenden jährlichen Rentabilität.

MENAGGIO
Menaggio ist das wichtigste Zentrum an der Westküste des Comer Sees und liegt zentral am Anfang eines großen Tals, das zum Luganersee hinaufführt. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für alle Arten von Ausflügen: Mit dem Boot erreichen Sie die prächtigen Villen des Lago Centro mit ihren wunderschönen Gärten. Mit dem Bus oder dem Auto können Sie die zahlreichen Täler mit ihren ländlichen Siedlungen und alten Kommunikationswegen entlanggehen. Zu Fuß oder mit dem Mountainbike können Sie die Pfade des Val Sanagra Parks entdecken, einer großen Lunge vor den Toren von Menaggio.

Die Gemeinde Menaggio verfügt auch über einen exklusiven 18-Loch-Golfplatz, der 1907 gegründet wurde, und einen Il Lido di Menaggio mit Swimmingpool und Strand mit spektakulärem Blick auf den See. Das Dorf verfügt auch über einen öffentlichen Strand mit freiem Zugang und verschiedene Sportanlagen.

Menaggio ist der ideale Ort, um eine Immobilie zu kaufen, es gibt schöne Häuser zum Verkauf und der Immobilienmarkt ist dank des starken Besucherstroms auf dem Berg. Das ganze Jahr über bieten Menaggio und der gesamte Comer See die Möglichkeit, dank der wöchentlichen Vermietungen als Ferienhaus ein Einkommen zu erzielen.