Wohnung 3 Schlafzimmer, 150 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Traumwohnung in Menaggio, gerade auf dem Markt!

Auf dem sonnigen Hügel von Menaggio gelegen, in einer exklusiven, hochwertigen Residenz mit Panoramablick auf das Seezentrum, bietet dieses prächtige Anwesen eine beneidenswerte zentrale Lage, umgeben von viel Grün und Ruhe, obwohl es nur zehn bis fünfzehn Gehminuten vom Stadtzentrum oder wenige Minuten mit dem Radweg entfernt ist, der in der Nähe des Grundstücks verläuft.

Ideal für alle Investoren, die eine sichere Investition in einem immer gefragten Gebiet wünschen, das in der Lage ist, ein hervorragendes Mieteinkommen zu erzielen!

Ein großes und fabelhaftes offenes Wohnzimmer mit Essbereich bietet einen perfekten und informellen Raum zum Entspannen und Genießen der Gäste. Der moderne Essbereich ist ideal für bis zu sechs Personen und wird durch eine hochwertige Küche vervollständigt.

Die Schiebetüren aus Glas führen zu einer privaten und sonnigen Terrasse mit Rasen und Essbereich im Freien, die von einer Pergola aus Weinreben bedeckt ist, die sich perfekt für die Organisation von Abendessen mit Seeblick eignet. Der Steingrill zur exklusiven Nutzung durch den Eigentümer ist ideal für Sommerabende! Der bezaubernde Blick auf die gepflegten Gärten, den umliegenden Berg und den charmanten Comer See vervollständigt die Traumlandschaft!

Das geräumige Luxus-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Zugang zum Garten sowie ein Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten und ebenfalls mit Zugang zum Garten sind die wichtigsten Unterkünfte. Ein drittes Gästezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, bietet dank eines Doppelschlafsofas zusätzlichen Platz. Ein zweites modernes Badezimmer befindet sich in günstiger Lage auf dem Grundstück, wodurch der Eigentümer sein eigenes Bad privat halten und seinen Gästen ein zweites verfügbares Badezimmer bieten kann.

Die Luxusimmobilie befindet sich in einer der exklusivsten Residenzen am See des Zentrums mit verschiedenen Dienstleistungen für Anwohner. Dazu gehört ein herrlicher Swimmingpool im Freien, der der Sonne ausgesetzt ist, umgeben von Olivenbäumen und mit idyllischem Blick auf den See sowie einem bequemen Parkplatz für Anwohner. Der eingezäunte Komplex befindet sich in der Nähe des malerischen Zentrums von Menaggio, des Tennisclubs in Loveno und des berühmten Menaggio & Cadenabbia Golfclubs.

Die Hauptstraßen ermöglichen es Ihnen, den Luganersee in nur 20 Minuten und den Comer Seeufer in 5 Minuten zu erreichen.

Das hübsche Dorf Menaggio bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Gastronomie, Designerboutiquen und charmante Plätze mit Kaffee. Die von Bäumen gesäumte Seepromenade führt zu einem perfekten Lido für Familien und es ist auch möglich, Kajakfahren, Segeln, Boote zu mieten oder an Quad-Ausflügen teilzunehmen. Der umliegende Hügel wird von Radfahrern und Wanderern sehr geschätzt, während die Gäste dank eines effizienten Bus- und Fährdienstes in Richtung Bellagio, Varenna, Cadenabbia und Como das Seezentrum erkunden können.