Villa 5 Schlafzimmer, 450 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Antike Villa im Zentrum von Menaggio mit herrlichem Seeblick!
Die historische Villa mit Panoramaturm im Jugendstil befindet sich im Stadtzentrum von Menaggio, günstig für alle Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom See entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen sowie einen Panoramaturm und eine Doppelgarage. Es hat eine Fläche von ca. 450 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen:

• Betreten Sie eine Veranda mit alten Säulen, finden wir im Erdgeschoss einen eleganten und großen Eingang mit offener Treppe, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer;
• Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Panoramabalkon und ein Arbeitszimmer befinden;
• im schönen Panoramaturm ein großes exklusives Doppelzimmer mit unglaublichem Seeblick!

Darüber hinaus eine Doppelgarage und ein Abstellraum.
Der private Garten ist ca. 500 qm groß, bepflanzt, von morgens bis abends sonnig mit großer Terrasse mit Pergola bedeckt mit Grün, ideal für Aperitifs und Mittagessen. Es ist möglich, ein Schwimmbad mit Solarium zu bauen.

Die historische Villa ist einzigartig und befindet sich in einer privilegierten Lage, in der Nähe des Zentrums, mit Seeblick, in einer ruhigen und gepflegten Gegend. Es wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ist derzeit in den 60er Jahren bewohnbar, sollte jedoch restauriert werden. Es besteht auch die Möglichkeit einer guten Erweiterung und es gibt ein komplettes Renovierungsprojekt mit Erweiterung und Swimmingpool.

Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine Luxusimmobilie am Comer See kaufen möchten, mit der Möglichkeit, sie als Ferienhaus für kurzfristige Vermietungen zu nutzen.

MENAGGIO
Menaggio ist das wichtigste Zentrum an der Westküste des Comer Sees und liegt zentral am Anfang eines großen Tals, das zum Luganersee hinaufführt. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für alle Arten von Ausflügen: Mit dem Boot erreichen Sie die prächtigen Villen des Lago Centro mit ihren wunderschönen Gärten. Mit dem Bus oder dem Auto können Sie die zahlreichen Täler mit ihren ländlichen Siedlungen und alten Kommunikationswegen entlanggehen. Zu Fuß oder mit dem Mountainbike können Sie die Pfade des Val Sanagra Parks entdecken, einer großen Lunge vor den Toren von Menaggio.

Die Gemeinde Menaggio verfügt auch über einen exklusiven 18-Loch-Golfplatz, der 1907 gegründet wurde, und einen Il Lido di Menaggio mit Swimmingpool und Strand mit spektakulärem Blick auf den See. Das Dorf verfügt auch über einen öffentlichen Strand mit freiem Zugang und verschiedene Sportanlagen.

Menaggio ist der ideale Ort, um eine Immobilie zu kaufen, es gibt schöne Häuser zum Verkauf und der Immobilienmarkt ist dank des starken Besucherstroms auf dem Berg. Das ganze Jahr über bieten Menaggio und der gesamte Comer See die Möglichkeit, dank der wöchentlichen Vermietungen als Ferienhaus ein Einkommen zu erzielen.