Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 285 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

HAUPTHAUS MIT SEEBLICK

Eingebettet in den charmanten Hauptplatz des malerischen Weilers Nobiallo genießt dieses entzückende Stadthaus eine beneidenswerte Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und nur 2 Autominuten von den pulsierenden Annehmlichkeiten von Menaggio entfernt.

Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick über den Comer See und erfasst perfekt die Essenz des friedlichen Wohnens am See und verbindet authentischen Charakter mit zeitloser Attraktivität.
Die Residenz erstreckt sich anmutig über drei Etagen und bewahrt eine Fülle von Originalelementen, darunter freiliegende Holzbalken, antike Fußböden, Kamine und rustikale architektonische Details, die die Seele der Region widerspiegeln.
Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle in ein intimes und einladendes Wohnzimmer neben einer Küche im Landhausstil, die reich an originalen Details ist.
Es gibt einen nützlichen Abstellraum, ein Badezimmer mit traditioneller Ausstattung und einen Keller, der Potenzial für Weinlagerung oder Renovierung bietet.

Ein großzügig großes Hauptschlafzimmer mit natürlichem Licht befindet sich im ersten Stock und wird durch ein angrenzendes zweites Wohn- / Esszimmer ergänzt.
Von hier aus bietet ein Panoramabalkon einen ununterbrochenen, per Postkarte perfekten Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Im zweiten Stock befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett, ein separates Bad und ein Abstellraum mit Dachboden, der sich ideal für eine kreative Renovierung oder Erweiterung eignet.
Obwohl das Anwesen renoviert werden muss, um es in vollen Zügen zu restaurieren, bietet es eine seltene Gelegenheit, einen maßgeschneiderten Rückzugsort am See oder ein charaktervolles Ferienhaus an einem der begehrtesten Orte des Comer Sees zu schaffen.
Mit seiner privilegierten Lage, seiner außergewöhnlichen Seelage und seinem historischen Charme ist dieses Haus eine einzigartige Investition für diejenigen, die Authentizität, Ruhe und Panoramaschönheit schätzen.