Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 121 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Atemberaubende Wohnung mit Pied-dans-l'eau, frei auf drei Seiten und auf zwei Ebenen angeordnet, in einem jahrhundertealten Park mit direktem Zugang zum Comer See und einem gemeinsamen Strandbereich mit der angrenzenden Burg Punta Gaeta. Das Anwesen ist Teil eines eleganten Komplexes in einem eklektischen Stil, der von den Brüdern Coppedè entworfen wurde, einem seltenen Beispiel für eine unverwechselbare Architektur am See.

Die Residenz verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Die untere Ebene bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein vielseitiges Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer, Spielzimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, wobei die Arbeiten im Dezember 2023 im Rahmen des Energieeffizienzprogramms Superbonus 110% abgeschlossen wurden. Es ist unabhängig beheizt und hat eine Energieeffizienzklasse der Klasse D.

Das Anwesen umfasst zwei Keller, einen großen Stauraum, der von vier Einheiten geteilt wird, einen privaten Bootsanlegeplatz mit Dock, zwei Parkplätze und einen Teil des 10x20 Meter großen Eigentumswohnungspools im Grünen mit Panoramablick auf den See.

Der Comer See ist eines der ikonischsten und bezauberndsten Reiseziele Italiens. Er ist bekannt für sein tiefblaues Wasser, seine dramatische Bergkulisse und seine eleganten historischen Villen am Ufer. Es bietet eine friedliche Atmosphäre, malerische Dörfer und eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten, vom Segeln bis zum malerischen Wandern.

Menaggio, am Westufer des Sees gelegen, ist eine lebhafte und gut angebundene Stadt, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Promenade am See ist perfekt zum Entspannen, Genießen von Bergblicken und mit der Fähre leicht zu erreichen in der Nähe von Juwelen wie Bellagio und Varenna. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen und zu erkunden.

2,5 km von Menaggio entfernt
28 km von Lugano entfernt
84 km vom Flughafen Malpensa entfernt
85 km von Mailand entfernt