Preis auf Anfrage
Villa 3 Schlafzimmer, 183 m² Menaggio, Como (provinz) Comer See
Comer See
Eckdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Herrliches neu erbautes Einfamilienhaus in der prestigeträchtigen Menaggio am Comer See.
Das Projekt umfasst den Bau einer Einfamilienresidenz im modernen Stil mit Garten, in sonniger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie einen Keller und umfasst:
* Großes Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss, die direkt zur überdachten Veranda führt, die zum Garten führt, auf dieser Etage gibt es auch ein Badezimmer;
* Drei Doppel-Suiten im ersten Stock, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über eine private Terrasse mit Whirlpool.
* Das Untergeschoss verfügt über eine Doppelgarage und zwei Räume zur technischen Nutzung / Abstellraum.
Die Einzigartigkeit des Hauses besteht in der Auswahl der Baumaterialien und in den in den Spezifikationen enthaltenen Oberflächen sowie in der Aufmerksamkeit, die auf die Erzielung einer maximalen Energieeffizienz der Klasse A3 mit modernsten technologischen Systemen gelegt wird.
GRUNDSTÜCKE UND REVESTATIONEN:
- Böden aus Zementkorn und fein geschliffenem Marmor im gesamten Wohnbereich;
- Parkettböden in natürlicher Eiche für den Schlafbereich im ersten Stock;
- Zementharz-Badezimmerdecken, einschließlich des Vorhandenseins von Details aus Schilfmarmor.
- Innentreppen, die das Erdgeschoss-Erste in natürlicher Eiche mit Hufe verbinden;
- Feinsteinzeug für die Garage und die Zimmer im Untergeschoss;
AUSSENAUSSTATTUNG: "thermisch zugeschnittene" Dreifachverglasung aus Aluminium;
BAGNI: komplett mit allen Sanitärartikeln der Hauptmarke aus opak weißer Keramik;
UMGEBUNG: Fußboden, der mit einer Wärme- / Kälte-Reversibilitätspumpe betrieben wird, die Warmwasser bis 60° C erzeugen kann. Die Badezimmer werden mit Heizkörpern "Heiztücher" ausgestattet. Zur Unterstützung des Heizsystems und zur sofortigen Warmwasserbereitung ist der Einbau eines mit Erdgas betriebenen Kessels mit einer einstellbaren Wärmeleistung vorgesehen.
PHOTOVOLTAIC-ANGEBOT für die Verlegung von 14 Platten für eine Produktion von ca. 6 kW.
EXTERNE WASSERHAUS (Hauptschlafzimmerterrasse) von 2 x 2 Metern, Kapazität 5 Personen.
VORAUSSETZUNG FÜR ANTRÄGE UND VIDEO ÜBERWACHUNG, die Ruhe und Sicherheit garantiert.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Luxushaus und diesem zeitgenössischen Design zu leben!
ENERGIEKLASSE:
Das Projekt umfasst den Bau einer Einfamilienresidenz im modernen Stil mit Garten, in sonniger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie einen Keller und umfasst:
* Großes Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss, die direkt zur überdachten Veranda führt, die zum Garten führt, auf dieser Etage gibt es auch ein Badezimmer;
* Drei Doppel-Suiten im ersten Stock, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über eine private Terrasse mit Whirlpool.
* Das Untergeschoss verfügt über eine Doppelgarage und zwei Räume zur technischen Nutzung / Abstellraum.
Die Einzigartigkeit des Hauses besteht in der Auswahl der Baumaterialien und in den in den Spezifikationen enthaltenen Oberflächen sowie in der Aufmerksamkeit, die auf die Erzielung einer maximalen Energieeffizienz der Klasse A3 mit modernsten technologischen Systemen gelegt wird.
GRUNDSTÜCKE UND REVESTATIONEN:
- Böden aus Zementkorn und fein geschliffenem Marmor im gesamten Wohnbereich;
- Parkettböden in natürlicher Eiche für den Schlafbereich im ersten Stock;
- Zementharz-Badezimmerdecken, einschließlich des Vorhandenseins von Details aus Schilfmarmor.
- Innentreppen, die das Erdgeschoss-Erste in natürlicher Eiche mit Hufe verbinden;
- Feinsteinzeug für die Garage und die Zimmer im Untergeschoss;
AUSSENAUSSTATTUNG: "thermisch zugeschnittene" Dreifachverglasung aus Aluminium;
BAGNI: komplett mit allen Sanitärartikeln der Hauptmarke aus opak weißer Keramik;
UMGEBUNG: Fußboden, der mit einer Wärme- / Kälte-Reversibilitätspumpe betrieben wird, die Warmwasser bis 60° C erzeugen kann. Die Badezimmer werden mit Heizkörpern "Heiztücher" ausgestattet. Zur Unterstützung des Heizsystems und zur sofortigen Warmwasserbereitung ist der Einbau eines mit Erdgas betriebenen Kessels mit einer einstellbaren Wärmeleistung vorgesehen.
PHOTOVOLTAIC-ANGEBOT für die Verlegung von 14 Platten für eine Produktion von ca. 6 kW.
EXTERNE WASSERHAUS (Hauptschlafzimmerterrasse) von 2 x 2 Metern, Kapazität 5 Personen.
VORAUSSETZUNG FÜR ANTRÄGE UND VIDEO ÜBERWACHUNG, die Ruhe und Sicherheit garantiert.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Luxushaus und diesem zeitgenössischen Design zu leben!
ENERGIEKLASSE:
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- Neu
- Wohnfläche
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Garten
- 304 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- V001416
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Menaggio
- Höhe
- 203 m ü.d.M.
- Fläche
- 11.77 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 3073
Karte
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Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Adresse dieser Eigenschaft zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
AGENZIA IMMOBILIARE ALTO LARIO
Via Garibaldi, 35, Domaso, Como
+39 0344 83464 / +39 0344 34140
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