Penthouse 4 Schlafzimmer, 200 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Renoviertes Penthouse mit Seeblick und Swimmingpool.

Exklusives Penthouse im Herzen von Menaggio - Comer See.

Im malerischen Zentrum von Menaggio, nur wenige Schritte vom Ufer des Comer Sees entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in der obersten Etage des prestigeträchtigen Palazzo Castelli - eines gepflegten historischen Gebäudes
mit insgesamt nur acht Wohneinheiten.
Der Zugang erfolgt über einen Fußgängereingang in das historische Zentrum, das zu einem prestigeträchtigen Atrium mit Aufzug und Treppe führt, oder durch den Innenhof des Gebäudes, wo sich auch ein Parkplatz befindet.

Das Anwesen bietet einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse: eine wahre Oase der Ruhe im Zentrum der Stadt.

Das Penthouse erstreckt sich über drei Ebenen im zweiten und letzten Stock des Gebäudes.

1. Ebene - Wohnbereich

Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den Garten, den Pool und die Terrasse
Solarium.
Essbereich mit offenem Grundriss mit elegantem Holztisch, ideal zum Sozialisieren
Moderne voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad (Badewanne)
Hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken, Velux Oberlichter, die viel natürliches Licht einlassen
Feine Eichenparkettböden in Wohnzimmern und Schlafzimmern, hochwertige Keramik in Badezimmern.
Fußbodenheizung und -kühlung für maximalen Komfort.

2. Ebene - Schlafbereich

Drei Schlafzimmer, zwei mit jeweils 2 Betten und eines mit 4 Betten
Modernes Badezimmer mit Dusche
Separater Abstellraum mit Waschmaschine / Trockner
Auch mit Fußbodenheizung / -kühlung ausgestattet.

3. Ebene - Torretta

Die Stärke des Penthouses: Der charmante Turm, ein privater Rückzugsort mit großen Fenstern auf drei Seiten. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Dächer von Menaggio, den Comer See und
Bellagio.

Zusätzliche Dienstleistungen
+ Privater Parkplatz im Innenhof
+ Separater Lagerraum im 1. Stock des Gebäudes
+ Gemeinschaftspool und gepflegter Garten
+ Aufzug im Gebäude.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen: vom Ufer des Sees, zu den Kaffees, zu den
Restaurants und Boutiquen, Banken, Apotheken, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und
Auf die Fresse.

Schlussfolgerung

Dieses Penthouse kombiniert historischen Charme, moderne Dienstleistungen, eine exklusive Lage und atemberaubende Ausblicke:
ideal als zweite Luxusresidenz oder als hocheffiziente Investition.

Wir freuen uns, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren und freuen uns, Ihre Anfrage zu erhalten.

Menaggio - Das Herz des West Comer Sees.

Menaggio liegt malerisch am Westufer des Comer Sees, eingebettet in sanfte Hügel und den imposanten Hintergrund der Alpen. Seit Jahrhunderten ist diese bezaubernde Stadt eine
beliebtes Ziel für Reisende, die die besondere Mischung aus italienischem Lebensstil, atemberaubender Natur und historischer Architektur schätzen.

Charming und Atmosphäre

Das historische Zentrum von Menaggio fasziniert mit seinen gewundenen Gassen, pastellfarbenen Fassaden und sorgfältig restaurierten Gebäuden. Das Leben pulsiert auf der zentralen Piazza Garibaldi, wo sich Kaffee, Eisdielen und
kleine Boutiquen. Die Seepromenade lädt zu einem entspannenden Spaziergang ein, während der Blick über das funkelnde Wasser bis nach Bellagio und Varenna reicht.

Lage und Zugänglichkeit

Menaggio liegt strategisch günstig in der Mitte des Westufers und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Fähre leicht zu erreichen. Die regelmäßigen Verbindungen zu den Schiffen ermöglichen es Ihnen,
Besuchen Sie bequem die anderen berühmten Orte am Comer See.
Die Nähe zur Schweizer Grenze (Lugano ca. 30 Minuten) und Mailand (ca. 1,5 Stunden) bietet auch perfekte Verbindungen.

Freizeit und Aktivitäten

Die Region um Menaggio ist ein Paradies für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten:
Wassersportarten wie Segeln, Kajakfahren oder Stand-up-Paddling.
Golf im renommierten Golfclub Menaggio & Cadenabbia, einem der ältesten Golfplätze Italiens.
Wandern und Radfahren in die umliegenden Berge mit spektakulärer Aussicht.
Kultur und Geschichte mit historischen Villen, Kirchen und Museen.

Lebensqualität
Dank seines milden Klimas, der guten Infrastruktur und der breiten Palette von Aktivitäten für die Zeit
kostenlos, Menaggio ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch ein idealer Ort, um
eine Ferienresidenz. Die Mischung aus Ruhe, landschaftlicher Schönheit und süßem italienischem Leben
macht die Stadt zu einem der begehrtesten Orte am Comer See.

Die Immobilie Yes Luxury Homes ist eine unabhängige italienische Boutique-Agentur, die sich auf den Verkauf prestigeträchtiger Immobilien auf dem gesamten italienischen Territorium spezialisiert hat.